Минчанка построила красивую дачу у леса всего за три месяца. Съездили к ней в гости
63596Минчанка Наталья в позапрошлом году решила обзавестись дачей — не далеко от Минска, в спокойном тихом СТ, рядом с лесом. Удача в поисках места ей сопутствовала — за МКАД-2 в Молодечненском направлении она купила два смежных участка с бытовкой. Дальше события развивались стремительно — в сентябре только началось строительство, а Новый год уже отмечали в новом доме. Заехали в гости посмотреть, что можно было построить в такие короткие сроки.
— Здесь они нашли применение своему пристрастию к огородничеству, — говорит Наталья. — Они не могут просто так сидеть и отдыхать, им нужно постоянно чем-то заниматься.
Для нее же дача нужна была для полноценного отдыха на природе от работы, от городского шума — остановиться, сделать передышку, уделить время для разговоров с родными за одним столом.
В момент, когда нужно было сделать выбор, как и из чего строить, Наталья примерно представляла себе, сколько по времени может занять стройка дома по классической схеме из блоков — несколько лет и все готово. Но бездарно тратить бесценное время — не в характере хозяйки, поэтому курс был выбран на быстрое строительство по каркасной технологии.
— Ребятам, которые взялись за мой заказ, я поставила сразу условие — хочу встретить Новый год на даче, — говорит она.
Учитывая, что работы предполагалось начинать в сентябре, то задача выглядит не реалистично. И тем не менее, строители к концу ноября пригласили хозяйку на приемку. Свою часть работы они выполнили, осталось сделать скважину и септик. Несмотря на то, что коммуникации еще были не подключены, в новогоднюю ночь в доме уже раздался звон бокалов.
Стоит дом на винтовых сваях — более быстрого и дешевого (и надежного) фундамента для участка с перепадом рельефа еще не придумали. Впрочем, свай, из-за которых каркасники некоторые называют «домиками на курьих ножках», мы не видим — цокольное пространство закрыто плитами ЦСП. Визуально цоколь не отличишь от бетонного монолитного основания.
Фасады обшиты имитацией бруса и выкрашены в темно-коричневый. Интересное наблюдение — смола, которая проступает на деревянной обшивке, при таком цвете не так бросается в глаза, как, например, при окраске стен в модный серый.
Еще одна интересная деталь во внешности дома — безрамное остекление со стороны террасы.
— В этом доме мы установили большие стеклопакеты без рам по бокам от сдвижной двери и на фронтоне, — объяснят сооснователь компании Belstroyka PRO Антон Байковский. — Это довольно сложный узел, требующий герметизации и надежного крепления. Но такой способ остекления выглядит современно, позволяет сэкономить на профиле. Кстати, стекло здесь не простое — снаружи оно с зеркальным напылением, благодаря чему гостиная не перегревается на солнце.
Остальные окна в доме в профиле ПВХ, с ламинацией в темный цвет. Некоторые оснащены дверным механизмом открывания — в своей спальне Наталья установила такое окно, чтобы можно было выходить на улицу — попить кофе, послушать соловьев.
Общая площадь дома без учета террасы — 90 метров квадратных. На них разместили небольшую прихожую, две полноценные спальни, туалет, санузел с душевой и постирочной, большую двусветную гостиную с кухней и зоной столовой.
Топочную из планировки вычеркнули — отапливается дом современными электроконвекторами с Wi-Fi управлением. Ими удобно пользоваться — накануне приезда можно дать команду прогреть дом с 15 градусов до более комфортной, выставить комфортную температуру в каждой комнате. Также можно управлять и водонагревателем.
Зимой помогает обогреваться камин.
Счет за электроэнергию в самые морозные месяцы составляет около 300 рублей по дачному тарифу. Если пересчитать потребление по льготному тарифу (по 4 копейки), то сумма была бы гораздо меньше — всего 50 рублей.
Наталья говорит, что сначала была небольшая проблема — так как это СТ, то на дом выделили не так и много киловатт. Но решение было найдено: так как ей принадлежит два участка, то и мощность удвоили.
При проектировании дома и интерьера хозяйка обращалась к дизайнерам. Они помогли с планировкой, с расстановкой розеток и выключателей, мебели, бытовой техники приборов освещения.
Внутри стены отделаны имитацией бруса с белой пропиткой. Везде, кроме гостиной, потолки натяжные. На полах — ламинат. Наталья говорит, что зимой все уже привыкли ходить по дому в тапочках — полы без подогрева, прохладные.
Второй свет только над гостиной. Над остальной частью дома обычное утепленное перекрытие. В перспективе чердак можно переоборудовать в антресольный этаж с лестницей из гостиной.
С точки зрения энергоэффективности, в доме можно жить круглый год с минимальными затратами на отопление (по меркам СТ). Внутри каркаса здесь 200 мм каменной ваты, в полах и потолке — 250 мм.
— Мышей ни в доме, ни в стенах не замечали, — говорит Наталья, отвечая на одну из главных страшилок про каркасные дома. — Если в дом они могут проникнуть просто через открытую дверь, то внутрь каркаса нет, все возможные входы закрыты металлической сеткой.
Неужели стройка прошла гладко и без косяков?
Наталья смогла вспомнить только одну оплошность, про которую, впрочем, она рассказывает как курьез. Дело в том, что при подключении бойлера, в бачок унитаза стала поступать горячая вода — сантехник ошибся и соединил не те трубы. Ошибка была быстро исправлена.
На этом обустройство дачи не заканчивается — у хозяйки в планах реализовать ландшафтный проект. Согласно задуманному бытовка будет перестроена в хозблок с гостевой комнатой, террасой, дровником, погребком. Появится баня, костровая зона, беседка.
Читайте также:
Внук переделал старый бабушкин дом — получилось в два раза дешевле, чем строить новый
570 долларов за квадрат. Как выглядит и как устроен дом, построенный всего за 4 месяца
Дома за 37 рублей — варианты в живописных местах Витебской области. Сделали карту с адресами
Домик мечты со своим пляжем. Смотрим хорошие варианты прямо на берегах озер
Эксперты — об аренде, продаже и инвестициях в коммерческую недвижимость. «В среднем Минск дает возможность отбить деньги за 9-10 лет»
9409Магазинов и развлечений стало в разы больше. Побывали в ТЦ «Сеница» спустя год после открытия
9104А можно ли построить дом по цене квартиры? Вот какие решения есть на разные бюджеты
3646Четыре варианта отделки, террасы и выход на крышу. В Зеленой гавани презентуют новый дом
941А вы знали про этот закрытый ЖК в районе Серебрянки? Тут есть квартиры с метром по 3 тысячи долларов
31410В Зеленой гавани снова предложили популярный формат жилья. Какой?
6708Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124"На нашей детской площадке собиралась вся Малиновка". Как живется в тех самых "английских" домах от МАПИДа в Минске
35883«Вопрос решается на самом высоком уровне». Продлен инвестдоговор по комплексу «Шантер Хилл» возле Дроздов
6691Белорус построил классный гостевой домик с баней и беседкой. Посмотрели, как он устроен
30750"Такого числа свободных офисов еще не было". Рассказываем, что происходило с бизнес-центрами Минска в 2021 году и что будет дальше
10727Нашли маленькие и стильные квартиры в Минске, где сразу можно жить. И вот почем их продают
17897В Беларуси вырос курс доллара. Какие квартиры в Минске можно прямо сейчас купить за белорусские рубли (есть и с рассрочкой)
27135- Бизнес центры 123 объявления
- Торговые центры 40 объявлений
- Продажа гаражи, машиноместа 622 объявления
- Продажа офисы, нежилые помещения 1946 объявлений
- Продажа магазины, торговые помещения 1702 объявления
- Продажа рестораны, бары, кафе 152 объявления
- Продажа склады, производства 981 объявление
- Продажа бизнес, сфера услуг 770 объявлений
- Аренда офиса, помещений 2189 объявлений
- Аренда магазины, торговые помещения 1830 объявлений
- Аренда рестораны, бары, кафе 127 объявлений
- Аренда склады, производства 654 объявления
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес 391 объявление
- Аренда гаража, машиномест 48 объявлений