Тут можно купить последнюю однушку за 75 тысяч долларов. Показываем, какой ЖК вырос в тихом уголке Минска
4936Счастливых новоселов в Минске стало на 500 человек больше. Дело в том, что на днях в эксплуатацию сдали еще один дом в жилом комплексе «Дубравинский». Этот ЖК строится с опережением графика, чем весьма радует дольщиков. Да, и цены тут в свое время были одними из самых демократичных в столице. Сейчас на участке в районе улицы Железнодорожной собирают последний дом. Мы посмотрели, как продвигается стройка, и узнали, остались ли еще квартиры в продаже. Спойлер: остались, но очень мало.
Напомним, что право застройки участка на пересечении улиц Железнодорожной и Минина компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон», получила в 2018 году. Тогда в ходе торгов цена на 6 гектаров земли увеличилась в три раза, достигнув 6,2 миллионов рублей.
Новый жилой комплекс занял место, которое раньше занимали послевоенные двухэтажки, административные здания и склады. ЖК получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием.
Первые два дома «Дубравинского» сдали в эксплуатацию еще в 2023 году, а под занавес минувшего года завершилась и стройка многоэтажки на 493 квартиры.
Возводить дом на 21 этаж и 3 подъезда начали в апреле 2024 года и сдали в конце декабря 2025 года. Сейчас дольщиков ожидает самая приятная процедура — получение ключей. Кстати, все квартиры в новостройке уже проданы.
Территория возле сданных домов полностью благоустроена, но под снегом этого не видно. Тут есть скамейки, спортивные и детские площадки.
Прямо рядом с новостройками проходит новенькая дорожка для пешеходов и велосипедистов. Остановка общественного транспорта «Дубравинская» также находится напротив первых домов.
С местами для прогулок у новоселов проблем также нет. Заснеженный сквер имени Жукова, куда от новостроек ведет аккуратный тротуар, всегда открыт для отдыха и спорта.
Основное внимание строителей и дольщиков сейчас приковано к последнему дому. Процент строительной готовности этой многоэтажки в настоящий момент составляет 53%. Закончить третий дом по документам должны в 2027 году, но скорее всего это произойдет раньше (такая практика у застройщика есть).
Продажи в финальном доме стартовали в мае прошлого года. Изначально цены начинались от 1400−1650 долларов за квадрат, но сейчас стоимость выросла на 300−350 долларов.
На сегодняшний день свободных квартир в строящемся доме осталось совсем немного. В наличии есть буквально 3 однушки, 3 двушки, 5 трешек и 2 четырешки. Большинство из них находится на первом этаже. Самая недорогая квартира площадью около 37 квадратов сейчас стоит около 75 тысяч долларов. Евродвушка площадью около 51 квадратов обойдется в 92 тысячи долларов, евротрешка площадью около 67 квадратов предлагается по 114 тысяч долларов, еврочетырешка площадью 76 квадратов будет стоить 129 тысяч долларов.
Еще одно обязательное условие — покупка машино-места в паркинге. Его стоимость составляет 4500 долларов.
Что касается сданных домов, то и там доступных вариантов откровенно мало. Жилья с готовым ремонтом тут вообще нет, а среди квартир без отделки представлены только евротрешка и еврочетырешка по цене 124 и 139 тысяч долларов.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Еще плюс 20 домов. В Северном Береге стартовали продажи новых кварталов
Завершающая стадия строительства «Гранд Кристал». Какие квартиры можно купить по скидке?
Госзастройщик предлагает минчанам квартиры в ЖК «Петровские верфи». Вот условия и цены
Это наша новая стабильность. Что происходит с продажей квартир в Минске и что нас ждет летом
65508
Застройщики переоценили спрос на студии. Что будет с ценами на новостройки этим летом
41256
Такая хата вам не нужна. На что смотреть дилетанту при покупке дома под дачу в деревне
22815
10 самых интересных минских строек жилья в 2026 году. Панельные, монолитные, элитные и эконом
14840
Pinterest, в который можно прийти вживую. Рядом с Северным берегом появилось пространство интерьерного вдохновения
4632
В Минске продают спорткомплекс с теннисными кортами профессионального уровня. Где он находится?
9338
Загадали в 2026-м переехать в свое жилье? Знаем, как вам помочь
8545
«Местность небанальная, поэтому привлекательная». Как живется на улице Беды в Минске
7451
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
13714
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
75455
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
4654
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
7856
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457
До 50 тысяч долларов. Как выглядят и сколько стоят недорогие двушки в Минске, где сразу можно жить
84124- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
