Тут можно купить последнюю однушку за 75 тысяч долларов. Показываем, какой ЖК вырос в тихом уголке Минска
14862Счастливых новоселов в Минске стало на 500 человек больше. Дело в том, что на днях в эксплуатацию сдали еще один дом в жилом комплексе «Дубравинский». Этот ЖК строится с опережением графика, чем весьма радует дольщиков. Да, и цены тут в свое время были одними из самых демократичных в столице. Сейчас на участке в районе улицы Железнодорожной собирают последний дом. Мы посмотрели, как продвигается стройка, и узнали, остались ли еще квартиры в продаже. Спойлер: остались, но очень мало.
Напомним, что право застройки участка на пересечении улиц Железнодорожной и Минина компания «БелБизнесРесурс», связанная с застройщиком «Айрон», получила в 2018 году. Тогда в ходе торгов цена на 6 гектаров земли увеличилась в три раза, достигнув 6,2 миллионов рублей.
Новый жилой комплекс занял место, которое раньше занимали послевоенные двухэтажки, административные здания и склады. ЖК получил название «Дубравинский». Рядом проходит небольшая улочка с таким же названием.
Первые два дома «Дубравинского» сдали в эксплуатацию еще в 2023 году, а под занавес минувшего года завершилась и стройка многоэтажки на 493 квартиры.
Возводить дом на 21 этаж и 3 подъезда начали в апреле 2024 года и сдали в конце декабря 2025 года. Сейчас дольщиков ожидает самая приятная процедура — получение ключей. Кстати, все квартиры в новостройке уже проданы.
Территория возле сданных домов полностью благоустроена, но под снегом этого не видно. Тут есть скамейки, спортивные и детские площадки.
Прямо рядом с новостройками проходит новенькая дорожка для пешеходов и велосипедистов. Остановка общественного транспорта «Дубравинская» также находится напротив первых домов.
С местами для прогулок у новоселов проблем также нет. Заснеженный сквер имени Жукова, куда от новостроек ведет аккуратный тротуар, всегда открыт для отдыха и спорта.
Основное внимание строителей и дольщиков сейчас приковано к последнему дому. Процент строительной готовности этой многоэтажки в настоящий момент составляет 53%. Закончить третий дом по документам должны в 2027 году, но скорее всего это произойдет раньше (такая практика у застройщика есть).
Продажи в финальном доме стартовали в мае прошлого года. Изначально цены начинались от 1400−1650 долларов за квадрат, но сейчас стоимость выросла на 300−350 долларов.
На сегодняшний день свободных квартир в строящемся доме осталось совсем немного. В наличии есть буквально 3 однушки, 3 двушки, 5 трешек и 2 четырешки. Большинство из них находится на первом этаже. Самая недорогая квартира площадью около 37 квадратов сейчас стоит около 75 тысяч долларов. Евродвушка площадью около 51 квадратов обойдется в 92 тысячи долларов, евротрешка площадью около 67 квадратов предлагается по 114 тысяч долларов, еврочетырешка площадью 76 квадратов будет стоить 129 тысяч долларов.
Еще одно обязательное условие — покупка машино-места в паркинге. Его стоимость составляет 4500 долларов.
Что касается сданных домов, то и там доступных вариантов откровенно мало. Жилья с готовым ремонтом тут вообще нет, а среди квартир без отделки представлены только евротрешка и еврочетырешка по цене 124 и 139 тысяч долларов.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Еще плюс 20 домов. В Северном Береге стартовали продажи новых кварталов
Завершающая стадия строительства «Гранд Кристал». Какие квартиры можно купить по скидке?
Госзастройщик предлагает минчанам квартиры в ЖК «Петровские верфи». Вот условия и цены
Заброшка, которая дождалась: белорусы выкупили старый лагерь у леса и сделали из него стильное место
21435
«Решает цена, а не календарь». Что происходит с домами и дачами прямо сейчас
13869
Дом возле гольф-полей дешевле рынка: два этажа, в каждой спальне свой санузел. Побывали внутри
9990
Сделав покупку, можно выиграть автомобиль. Нашли в Минске интересный магазин с техникой и не только
3278
«Такого не было 10 лет!». Что происходит с домами и дачами в разгар сезона
25779
1750 рублей в месяц — за свою собственную квартиру. Эти белоруски нашли способ бюджетно купить жилье
8973
«Ни за что не перееду отсюда». Как живется в панельках напротив Минск-Мира
3774
Ставка 11,75% на покупку новостройки или вторички. Честно отвечаем на ваши вопросы о лизинге
3780
Посмотрели вживую дома за 45 рублей. Рассказываем, что мы нашли в Воложинском районе
9196
Видео этих агентов по недвижимости набирают по 50 тысяч просмотров. Что они делают?
15309
«Переезжать сюда насовсем желания нет». Узнали, как живется в брежневках в Чижовке
77681
Кредит, использование семейного капитала, уплата налогов. В каких случаях нужно вызывать профессионального оценщика недвижимости?
5891
Что такое альтернативные сделки или как переехать в квартиру побольше, не доплатив ни копейки?
9920
Минчане построили дом из двойного утепленного бруса с "подземной" баней. Съездили посмотреть, что у них получилось
64027
Нашли самую маленькую однушку в Минске с ремонтом и мебелью. И что по цене?
63440
За два участка боролись по 74 и 72 человека - и это новый рекорд! Рассказываем об итогах земельного аукциона в Минском районе
29973
Многие здесь работают в «Газпроме». Побывали в тихом поселке под Минском, о котором мало кто знает
52401
Не хватает на жилье в Минске? Собрали недорогие квартиры в городах-спутниках, где сразу можно жить
31706
Есть и за 7 тысяч. Нашли крепкие хаты до 20 тысяч долларов возле озер и леса
92290
"Когда переехали - мама заплакала". Как жили раньше и как живут сейчас в Шабанах - криминальном районе Минска 90-х
80457- Бизнес центры
- Торговые центры
- Продажа гаражи, машиноместа
- Продажа офисы, нежилые помещения
- Продажа магазины, торговые помещения
- Продажа рестораны, бары, кафе
- Продажа склады, производства
- Продажа бизнес, сфера услуг
- Аренда офиса, помещений
- Аренда магазины, торговые помещения
- Аренда рестораны, бары, кафе
- Аренда склады, производства
- Аренда сфера услуг, игровой бизнес
- Аренда гаража, машиномест
