✅Аренда или покупка помещения 55.4 м² в центре Минска! Эксклюзивное предложение!

✅Идеальное место для вашего бизнеса!

Предлагаем в аренду или продажу коммерческое помещение на проспекте Независимости, 13 – в самом сердце Минска. Отличная локация, высокая проходимость, удобная планировка и отличное состояние делают этот объект привлекательным для любого вида бизнеса: офис, салон красоты, магазин, пункт выдачи заказов или центр оказания услуг.

✅Характеристики объекта

• Тип: помещение с отдельным входом (в составе жилого дома)

• Площадь: 55,4 кв.м

• Этаж: 1/5

• Планировка:

  • Основной зал – 37,2 кв.м

  • Кабинет – 13,8 кв.м

  • Санузел – 3,4 кв.м

  • Тамбур – 1 кв.м

• Высота потолков: 3 м

• Отдельный вход, круглосуточный доступ

• Оснащение:

  • Центральное отопление

  • Водоснабжение (горячая и холодная вода)

  • Вентиляция

  • Пол – керамическая плитка

  • Дизайнерский ремонт, отличное состояние

  • Естественное освещение

  • Видеонаблюдение, пожарная сигнализация

• Год постройки: 1953 (кирпичный дом, после капремонта)

✅Преимущества расположения

Помещение находится в самом центре города, рядом с деловой, торговой и туристической инфраструктурой:

• Метро: Площадь Ленина – 600 м, Октябрьская-Купаловская – 750 м, Немига – 10 мин пешком

• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности

• Ж/д вокзал – 10 мин пешком

• Магазины и торговые центры: ГУМ, ТЦ «Столица», ТЦ «Галилео»

• Кафе и рестораны на любой вкус

• Театр им. Горького, костёл Святых Симеона и Елены, кинотеатр «Центральный»

• Рядом корпуса БГУ и БГПУ им. М. Танка

• Зеленые зоны для отдыха – скверы Эдварда Войниловича, Михайловский и Адама Мицкевича

• Парковка во дворе

✅Бизнес-потенциал объекта

• Высокая проходимость – 60–70 тыс. человек в день

• Автотрафик – 70–80 тыс. машин ежедневно

• В окружении – офисы, банки, учебные заведения, госучреждения

• Возможность размещения рекламы на фасаде (угловое здание)

• Престижное место с платежеспособной аудиторией

✅Дополнительная информация

Помещение можно не только арендовать, но и купить в собственность. Это отличное вложение как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Благодаря центральному расположению и высокому спросу на коммерческую недвижимость в этом районе, объект гарантированно останется ликвидным в любое время.

✅Почему это помещение идеально для вас?

• Центр города, высокий трафик, удобная транспортная доступность

• Функциональная планировка, подходящая под любой бизнес

• Отличное состояние – дизайнерский ремонт и качественные материалы

• Гибкие условия аренды, возможность обсуждения индивидуальных условий

• Перспективное инвестиционное вложение

⭕Свяжитесь с нами

Благодарим за внимание! Это помещение – отличный шанс для развития вашего бизнеса. Позвоните, чтобы договориться о просмотре.

✅Ваш бизнес – в самом центре событий!