✅ Редкое предложение: Аренда торговых помещений 63, 95 и 158 кв.м. Выгодно!

✅Здравствуйте! Предлагаем в аренду три варианта торговых помещений в одном из самых оживленных и развитых районов Минска – Уручье. Доступны площади 63,1 кв.м, 95,0 кв.м, либо все помещение целиком – 158,1 кв.м. Это редкое предложение в районе с высокой концентрацией торговли и жилого массива. Прочитайте подробное описание, чтобы узнать больше о преимуществах этих помещений и возможностях для развития Вашего бизнеса!

✅Характеристики объекта:

• Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-3с

• Назначение: Торговое помещение (код 40203)

• Тип: Стрит-ритейл, на уровне с землёй

• Площадь:

  • 63,1 кв.м (собственный вход)

  • 95,0 кв.м (собственный вход)

  • 158,1 кв.м (объединённое помещение)

• Год постройки: 1993

• Год реконструкции: 2013, 2020

• Санузел: 2 (в каждом помещении)

• Инженерные коммуникации:

  • Водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление – центральные

  • Вентиляция: приточно-вытяжная

• Отделка:

  • Стены: кирпичные, блоки ячеистого бетона, оштукатурены и окрашены

  • Полы: керамическая плитка

  • Потолок: типа «Armstrong»

  • Окна: ПВХ профиль, стеклопакеты

• Входы: Три собственных входа с улицы (круглосуточный доступ)

• Обслуживание здания: товарищество собственников

✅Преимущества объекта:

• Гибкость аренды: Можно арендовать помещения по отдельности (63,1 кв.м или 95,0 кв.м), либо всё помещение целиком (158,1 кв.м). Это удобно как для небольших, так и для крупных бизнесов.

• Готовность к эксплуатации: Помещения полностью рабочие, однако перед въездом потребуется лёгкая косметическая работа – освежить стены и устранить мелкие дефекты после предыдущих арендаторов.

• Высокая проходимость: Благодаря трем собственным входам, круглосуточному доступу и удобному расположению на уровне земли, помещения обеспечат отличный поток клиентов.

• Фасадные возможности: Место позволяет установить яркие и заметные вывески, что увеличит видимость Вашего бизнеса.

✅Преимущества расположения:

• Торговый центр микрорайона: В этой части Военного городка традиционно сосредоточена торговля. Свободные коммерческие помещения в этом районе появляются крайне редко, что делает это предложение уникальным.

• Окружение жилого массива: Помещения расположены в густонаселённом районе с плотной застройкой. Это обеспечивает Вам стабильный поток потребителей, готовых совершать покупки и пользоваться услугами в непосредственной близости от дома.

• Развитая инфраструктура: Вокруг – супермаркет «Санта», рыночек, аптеки, магазины, салоны красоты, банки, школы и детские сады, спортивные объекты. Все это создаёт отличный потенциал для бизнеса, ориентированного как на повседневные нужды жителей, так и на специализированные услуги.

• Удобное транспортное сообщение: В шаговой доступности остановки общественного транспорта, 4 остановки до метро «Уручье», а также удобный выезд на МКАД.

✅Дополнительная информация:

Помещения идеально подходят для самых разных видов деятельности: от торговли до оказания услуг. Гибкость в аренде и наличие всех необходимых коммуникаций позволят Вам максимально эффективно организовать пространство под потребности бизнеса.

⭕Общее впечатление и потенциал:

Эти торговые помещения – отличная возможность развивать свой бизнес в районе с высоким покупательским потенциалом. Близость к жилому массиву, удобный доступ для клиентов и транспортная доступность делают эти объекты привлекательными для аренды. Привлекательное местоположение, высокая проходимость и редкость коммерческих предложений в этом районе увеличивают рентабельность Вашего бизнеса.

✅Вывод для покупателя:

Если Вы ищете просторные, удобные и доступные для клиентов помещения в одном из самых динамично развивающихся районов Минска, эти объекты на ул. Водолажского – Ваш идеальный выбор. Воспользуйтесь уникальной возможностью арендовать помещения на выгодных условиях и развивайте свой бизнес в востребованной локации.

⭕Спасибо за то, что ознакомились с нашим предложением! Мы уверены, что это решение идеально подойдёт для Вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещений. Мы с радостью покажем Вам все преимущества и ответим на любые вопросы.

⭕Если у Вас есть другие запросы по аренде коммерческой недвижимости или Вы ищете другие объекты, мы с радостью подберём подходящие варианты.

✅Начните свой успех с правильного места для бизнеса!