✅ Редкое предложение: Торговое помещение в аренду, г. Минск, ул. Водолажского, 15. Выгодно!

✅Здравствуйте! Ищете идеальное место для своего бизнеса? У нас есть предложение, которое заслуживает Вашего внимания! Просторное торговое помещение, расположенное в оживленном микрорайоне Уручье, готово стать новой точкой роста Вашего дела. Откройте для себя комфортное, функциональное и перспективное пространство, полностью соответствующее современным требованиям.

✅Характеристики объекта

• Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-3с

• Тип: стрит-ритейл

• Уровень: на уровне с землёй

• Площадь: 63,1 м²

• Год постройки: 1993

• Год реконструкции: 2013, 2020

• Состояние: отличное, полностью готово к эксплуатации

• Санузлы: 2

• Инженерные системы: центральное отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция

• Дополнительно: кондиционирование, стены оштукатурены и окрашены, полы из керамической плитки, потолки типа «Armstrong»

• Окна: из ПВХ профиля с двойными стеклопакетами

• Вход: три собственных входа с улицы, круглосуточный доступ

• Обслуживание здания: ТС (товарищество собственников)

✅Преимущества объекта

• Удобный формат стрит-ритейл: помещение с собственными входами, легкий доступ для клиентов и сотрудников.

• Полностью готово к эксплуатации: отремонтированные стены, качественные полы и функциональные инженерные системы.

• Многофункциональность: подходит для торговли, оказания услуг или других видов бизнеса.

• Возможность брендирования: предусмотрено место для вывесок на фасаде здания.

• Центральные коммуникации и отличное состояние помещения минимизируют затраты на эксплуатацию.

✅Преимущества расположения

• Микрорайон Уручье – Военный городок: обжитый, оживленный район с развитой инфраструктурой.

• Транспортная доступность: всего 15 минут пешком до метро «Уручье», 5 минут на автобусе или маршрутке. Удобный выезд на МКАД.

• Социальная инфраструктура: в шаговой доступности магазины («Санта», «Евроопт», «Три цены»), школы, детские сады, аптеки, парикмахерские, тренажерные залы, почта, банки, медицинские центры.

• Парковка: множество парковочных мест прямо у здания.

• Близость к жилью: окружен жилыми домами и военной частью, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Рядом с помещением находятся популярные точки торговли и услуг, включая рынок, пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON), кафе, салоны красоты, фудкорты, а также государственные учреждения.

Экологически чистый район: микрорайон окружен сосновым лесом, предлагая жителям и посетителям чистый воздух и приятные условия.

✅Возможности и потенциал

Это помещение предоставляет широкий спектр возможностей для бизнеса. Идеально подойдет для:

• Магазина (продукты, товары повседневного спроса, специализированная продукция).

• Аптеки, медицинских или косметологических услуг.

• Салона красоты, парикмахерской или студии маникюра.

• Пункта выдачи заказов, шоурума.

• Офиса продаж или представительства.

Бывший арендатор — аптека сети «Остров здоровья» — подтверждает востребованность этого места. Закрытие арендатора связано исключительно с экономическими причинами самой сети.

✅Ваши выгоды

Арендуя это помещение, Вы получаете:

• Лучшее предложение в этом районе по состоянию и расположению.

• Пространство, которое способствует увеличению потока клиентов.

• Минимальные затраты на доработку под Ваш бизнес.

Бизнес в таком месте легко привлекает внимание как местных жителей, так и новых посетителей благодаря удобному расположению, высокому трафику и соседству с ключевыми объектами инфраструктуры.

✅Почему именно это предложение?

Помещение находится в центре динамично развивающегося района с растущим населением. В Уручье строятся новые жилые дома, что увеличивает клиентский потенциал. Микрорайон сочетает удобство, комфорт и отличную доступность, что делает его привлекательным для бизнеса.

⭕Спасибо за внимание!

Мы уверены, что Вы найдете это предложение достойным рассмотрения. Если у Вас есть дополнительные запросы по аренде коммерческой недвижимости, мы будем рады помочь Вам с поиском подходящего варианта.

⭕Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещения и обсудить условия аренды.

Давайте вместе найдем идеальное место для Вашего бизнеса!

✅Ваш успех – наша забота!