✅Сдаётся торговое помещение 36,2 кв.м в Минске, ул. Одинцова, 20, ТЦ с высоким трафиком

⭕ Предлагается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Минск, ул. Одинцова, д. 20.

Объект находится в составе торгового центра во Фрунзенском районе — одном из самых населённых и активно развивающихся районов столицы.
Помещение расположено на первом этаже, имеет отдельный вход, полное инженерное оснащение и стабильный пешеходный трафик.

Готово к эксплуатации. Подходит для различных форматов торговли и сферы услуг.

⭕ Характеристики помещения

► Площадь — 36,2 кв.м
○ Торговый зал — 28,2 кв.м
○ Подсобное помещение — 8,0 кв.м
○ Этаж — 1 (из 2)
○ Вход — отдельный
○ Состояние — выполнен хороший ремонт
○ Полы — керамическая плитка
○ Освещение — есть
○ Отопление — подключено
○ Вентиляция — принудительная, приточно-вытяжная
○ Кондиционирование — есть
○ Водоснабжение — горячая и холодная вода
○ Канализация — подключена
○ Электроснабжение — есть
○ Учёт электроэнергии — индивидуальный счётчик
○ Интернет — высокоскоростной
○ Системы безопасности — охранная и пожарная сигнализации

✔️ Коммунальные платежи — низкие
✔️ Санузел на территории торгового центра
✔️ Бесплатная парковка для клиентов и сотрудников

⭕ Характеристики локации

► Торговый центр, в составе которого сдается помещение, расположен в густонаселённой жилой застройке Фрунзенского района г. Минска
► Удобный подъезд и близость остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) обеспечивают стабильную транспортную доступность
► Входная группа — с фасадной стороны здания, помещение хорошо видно и доступно для потока покупателей

⭕ В ТЦ размещены:

○ Продуктовый гипермаркет «Корона» (работает круглосуточно)
○ Магазины: Белита-Витекс, Мила, Wildberries, Красный пищевик, Минск Кристалл, Пуховичимясопродукт
○ Банк: Белагропромбанк
○ Оптика «Халва»
○ Салоны красоты, аптеки, ломбард, сервисы
○ Отделение сети магазинов «Семь Пятниц»

✔️ Торговый центр обжит, известен жителям района и привлекает широкий поток покупателей ежедневно.

⭕ Перспективы и подходящие виды деятельности

Предлагаемое помещение может быть эффективно использовано под:

► Розничную торговлю (продовольственные и непродовольственные товары)
► Магазины косметики, одежды, обуви, бытовой техники
► Салон мобильной связи или сервисную точку
► Аптеку или оптику
► Кофейню, торговую точку с готовой едой, напитками
► Туристические или страховые услуги
► Представительство интернет-магазина
► Услуги аренды, мелкий ремонт, бытовой сервис и др.

✔️ За счёт наличия всех необходимых инженерных систем, отдельного входа и готового ремонта — помещение позволяет быстро начать работу, без серьёзных затрат на запуск
✔️ Локация с устоявшимся трафиком и соседством с сильными арендаторами создаёт высокий потенциал для получения стабильного дохода

⭕ Заключение

📍 Если Вы ищете торговое помещение в рабочем, посещаемом месте — этот вариант точно стоит рассмотреть.

📍 Удобная площадь, наличие всех коммуникаций, динамичный район и выгодное соседство с крупными арендаторами — всё это делает объект универсальным и удобным решением под разные форматы бизнеса.

📍 Спасибо, что ознакомились с предложением. Если оно показалось Вам интересным — ☎️ свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. Мы оперативно организуем показ и ответим на любые вопросы.

✔️ Работайте и развивайтесь там, где бизнесу легко стартовать и расти.

⭕ Также мы можем:
► Предложить и подобрать помещения в других районах г. Минска
► Предложить объекты в других городах и регионах Республики Беларусь
► Ознакомить Вас с новыми и актуальными предложениями — заходите в наш Telegram-канал:
https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 28/1А от 17.09.2025г.