✔️ Аренда помещений 135,7 м² / 77,2 м² / 58,5 м² на Беды, 38 - отличное решение под офис и услуги

✅ Приглашаем Вас ознакомиться с помещениями, расположенными в цокольном этаже кирпичного жилого дома по адресу: г. Минск, ул. Леонида Беды, 38. Здесь представлены три доступных варианта аренды: вся площадь 135,7 м² либо отдельные блоки 77,2 м² и 58,5 м². Помещения находятся в хорошем состоянии, имеют универсальную планировку и полностью готовы к эксплуатации. Район густонаселённый, с сильной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком, что делает объект привлекательным для широкого круга видов бизнеса.

⭕ Характеристики объекта

► Административное назначение
► Площади: 135,7 м² целиком или 77,2 м² / 58,5 м² по отдельности
► Цокольный этаж жилого дома 2004 года постройки
► Планировка:
○ основной кабинет
○ вспомогательное помещение
► Ремонт офисного формата:
○ плитка на полу
○ окрашенные стены
○ потолки армстронг
○ стеклопакеты
► Санузел
► Полностью выполнена разводка электрики
► Есть возможность получения юридического адреса
► Частичная мебель и оборудование
► Круглосуточный доступ 24/7
► Возможность размещения рекламных конструкций и вывесок на уровне первого этажа и выше

✔️ Характеристики дома

► Кирпичный жилой дом — высокая тепло- и шумоизоляция, экологичный материал
► Небольшая этажность — 10 этажей
► Аккуратный зелёный двор
► Помещения в доме востребованы арендаторами (много точек услуг и офисов)
► Удобный подъезд
► Свободная парковка для сотрудников и посетителей прямо у входа

⭕ Характеристики расположения

Район вокруг дома — один из наиболее развитых и насыщенных удобствами в Минске. Он обеспечивает пешеходный поток, лёгкий доступ для клиентов, комфортные условия для сотрудников и высокую видимость бизнеса.

► Отличная транспортная доступность:
○ остановка транспорта рядом
○ 4 остановки до метро «Московская», «Академия наук»
○ быстрый выезд на МКАД (примерно 10 минут)
► Рядом расположены ключевые объекты инфраструктуры:
○ ТЦ «Рига» с гипермаркетом «Соседи»
○ ТЦ «Европа»
○ магазины, кафе, аптеки, банки, объекты питания и услуг
► Социальная инфраструктура района:
○ 5 детских садов
○ средние школы
○ гимназия №6
○ частные детские и образовательные центры
○ поликлиника
► Природные и рекреационные зоны в шаговой доступности:
○ парк Дружбы Народов
○ Севастопольский парк
○ зелёные скверы
○ Цнянское водохранилище
► Район сформировался давно — он обжитой, востребованный и удобный для предпринимателей
► Вокруг множество офисов, компаний и бизнес-центров, что создаёт рабочую среду и дополнительный трафик

✔️ Заключение

Предлагаемые помещения на ул. Беды, 38 формируют сбалансированное решение для бизнеса: удобная планировка, готовый ремонт, круглосуточный доступ, возможность размещения вывески, развитая инфраструктура района, транспортная доступность и наличие парковки делают объект практичным и привлекательным. Благодарим Вас за внимание к этому описанию. Если Вы дочитали текст до конца, значит, помещение действительно Вас заинтересовало — рекомендуем связаться и договориться о просмотре, чтобы оценить его лично.

✅Хорошее пространство помогает бизнесу расти уверенно каждый день.

► Также мы можем предложить и подобрать другие варианты помещений в аренду.
► Смотрите ещё больше предложений в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023. Договор на оказание риэлтерских услуг 17/1а от 07.04.2025 г.