Интересное помещение на пр-те Победителей

Многофункциональное помещение в Центральном районе

г. Минск, пр-т Победителей, 89/2 📐 Площадь: 87,6 кв.м.

🔹 Условия аренды

Аренда осуществляется от юридического лица, НДС — 0%. Отдельный вход.

📌 Преимущества локации

Объект расположен в Центральном районе Минска, в микрорайоне Веснянка — на первом этаже кирпичного административного здания 1999 года постройки. Это район с плотной жилой застройкой, активным пешеходным и автомобильным трафиком, отличными подъездными путями и большой бесплатной парковкой. Близость к центру города и удобный выезд на МКАД делают локацию особенно привлекательной.

🏙️ Развитая инфраструктура

В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, бизнес-центр «Георгиевский», банковские и страховые организации, 4-я городская поликлиника, а также предприятия бытовых услуг.

🔹 Назначение

Помещение идеально подойдёт для:

• небольшого производства
• склада или офиса-склада
• оздоровительных услуг (сауна, баня, бассейн)
• торговли и шоу-рума

🏗️ Характеристики

Объект расположен на первом этаже. Стены — кирпичные, высота потолков - 3,82 м. Внутри — 1 большое помещение, санузел. Полы — бетон, плитка. Освещение искусственное. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция. Есть интернет (оптоволокно), телефония, охранная и пожарная сигнализация.

🔹 Варианты аренды

Помещение 2 — 87,6 м² Включает основное помещение, санузел, электрощитовую и несколько точек подвода воды. Отдельный вход с возможностью разгрузки транспорта (не фуры).

💡 Дополнительно

Здание обслуживается исполнительной компанией (примерно 2 руб./м²). Коммунальные платежи — по приборам индивидуального учёта воды, электроэнергии и отопления. Под конкретного арендатора требуется ремонт в части коммуникаций и внутренней отделки.