Выбрано 1
  1. Недвижимость Беларуси
  2. Аренда недвижимости
  3. Аренда офисов

Аренда нежилых помещений и офисов в Минске и Минской области. Аренда коммерческой недвижимости

1630 объявлений

Рекомендуемые
37 р./м²
 12 $/м²

Аренда офисных помещений ул. Фабрициуса 8Б к1.

Офис37 м²2/8 этаж

г. Минск, ул. Фабрициуса, 8/Б

Институт культуры5 минут
08.09.2025
Агентство
37 р./м²
 12 $/м²

Аренда офисных помещений ул. Фабрициуса 8Б к1.

Офис39.7 м²3/8 этаж

г. Минск, ул. Фабрициуса, 8/Б

Институт культуры5 минут
08.09.2025
Агентство
29 р./м²
 9 $/м²

Аренда офиса 117м2 по пр. Дзержинского, 104 БЦ Титан

Офис116.6 м²14 этаж

г. Минск, просп. Дзержинского, 104

Петровщина
14.08.2025
Агентство
37 р./м²
 12 $/м²

Аренда офисных помещений ул. Фабрициуса 8Б к1.

Офис58.9 м²3/8 этаж

г. Минск, ул. Фабрициуса, 8/Б

Институт культуры5 минут
08.09.2025
Агентство
37 р./м²
 12 $/м²

Аренда офисных помещений ул. Фабрициуса 8Б к1.

Офис98.3 м²6/8 этаж

г. Минск, ул. Фабрициуса, 8/Б

Институт культуры5 минут
08.09.2025
Агентство
245 - 6 489 р.
 79 - 2 095 $

Административно-торговое помещение в аренду в аг. Ратомка

Офис7.2 - 190.5 м²2/2 этаж

аг. Ратомка, ул. Заславская, 13, Минский р-н, Минская область

Молодечненское6 км от МКАД
07.03.2025
Агентство
72 р./м²
 23 $/м²

Аренда помещения на проспекте Независимости (ст.м. Площадь Якуба Коласа).

Офис184.8 м²1/5 этаж

г. Минск, просп. Независимости, 46

Площадь Якуба Коласа
10.03.2025
Агентство
46 р./м²
 15 $/м²

Сдаётся в аренду офис на бул.Мулявина 6,пл-дь 66.2м2

Офис66.2 м²

г. Минск, бульвар Мулявина, 6

Площадь Якуба Коласа
07.07.2025
Агентство
46 р./м²
 15 $/м²

Сдаётся в аренду офис на бул.Мулявина 6,пл-дь 49.3м2

Офис49.3 м²

г. Минск, бульвар Мулявина, 6

Площадь Якуба Коласа
07.07.2025
Агентство
80 р./м²
 26 $/м²

Аренда офисного блока в центре города, метро "Площадь Победы"

Офис95.1 м²6/6 этаж

г. Минск, просп. Независимости, 44

Площадь Победы
12.09.2025
Агентство
5 544 р.
 1 790 $

Аренда офиса премиум класса в «Дана центр» 108,7 м2.

Офис108.7 м²6/11 этаж

г. Минск, ул. Мстиславца, 9

Восток
05.08.2025
Агентство
40 р./м²
 13 $/м²

Аренда помещения ул. Академическая, 6

Офис13.4 м²1 этаж

г. Минск, ул. Академическая, 6

Академия наук
05.08.2025
Агентство
47 р./м²
 15 $/м²

Аренда офисного блока на 19 этажа БЦ "Green City"

Офис372.6 м²19/22 этаж

г. Минск, ул. Притыцкого, 156

Каменная горка5 минут
12.09.2025
Агентство
27 р./м²
 9 $/м²

Сдается в аренду современный, комфортный офис.

Офис99.6 м²1/4 этаж

г. Минск, ул. Монтажников, 9

22.08.2025
Агентство
31 - 43 р./м²
 10 - 14 $/м²

Офисное здание класса В в тихом центре

Офис25.5 - 55.6 м²1/3 этаж

г. Минск, ул. Марьевская, 5/а

Площадь Якуба Коласа
05.09.2025
Агентство
54 р./м²
 18 $/м²

Офис842 м²5/17 этаж

г. Минск, пер. Загородный 1-й, 20

Фрунзенская
07.05.2025
Агентство
40 р./м²
 13 $/м²

Аренда офиса в БЦ "Ocean" по пр.Дзержинского 3Б.

Офис244.2 м²8/8 этаж

г. Минск, просп. Дзержинского, 3/б

Площадь Богушевича
06.02.2025
Агентство
от 15 р./м²
 от 5 $/м²

Аренда офисных помещения кабинетного типа на ул. Промышленная 21А

Офис12 - 43 м²3/3 этаж

г. Минск, ул. Промышленная, 21/А

Могилевская
07.07.2025
Агентство
33 р./м²
 11 $/м²

Аренда офисных помещений в здании с собственной территорией возле пл. Бангалор

Офис150 - 3345.9 м²1/2 этаж

г. Минск, ул. Некрасова, 31

01.07.2025
Агентство
3 465 р.
 1 119 $

Аренда офиса 115,5 кв. м.

Офис115.5 м²3 этаж

г. Минск, ул. Могилевская, 2/2

Институт культуры
05.09.2025
Агентство

Ищете аренду коммерческой недвижимости в Минске для запуска бизнеса, расширения или переезда? Realt.by – ваш главный помощник! Здесь собраны актуальные предложения по аренде помещений всех типов: от престижных офисов в центре до функциональных складов в промзонах. Начните поиск идеального пространства для вашего дела прямо сейчас.

Почему Realt.by – лучший выбор для поиска коммерческой недвижимости в Минске?

Найти подходящее помещение быстро и без лишних затрат – реально с Realt.by. Наши преимущества:

  • Самая большая база объявлений: Ежедневно тысячи проверенных предложений по аренде коммерческой недвижимости в Минске от собственников и агентств.
  • Точный и умный поиск: Фильтруйте предложения по ключевым параметрам: тип объекта (офис, магазин, склад, кафе, услуги), району Минска, цене за кв.м., площади, наличию ремонта, парковки.
  • Прямые контакты: Большинство объявлений – от владельцев, что позволяет снять помещение на более выгодных условиях, минуя лишние комиссии.
  • Детальная информация и фото: Каждое предложение содержит подробное описание, условия аренды, фотографии и часто планировки, что экономит ваше время на первичном отборе.
  • Удобство и экономия времени: Просматривайте варианты в любое время, сохраняйте избранное, настраивайте уведомления о новых подходящих предложениях.

Рынок аренды коммерческой недвижимости Минска: особенности и тенденции

Столичный рынок аренды помещений отличается разнообразием и динамикой. Вот ключевые характеристики:

  1. Офисные пространства: Сильно сегментированы. Спрос высок на качественные офисы класса А и Б в деловом центре (пр. Независимости, ул. Немига, Минск-Сити) и бизнес-центрах (Зыбицкая, Кольцо). Популярны коворкинги и небольшие офисы "под ключ" в спальных районах с хорошей транспортной доступностью (Уручье, Каменная Горка, Юго-Запад).
  2. Торговая недвижимость: Наибольший спрос – на площади в крупных ТЦ (Galleria Minsk, Dana Mall) и на пешеходных улицах (ул. Коммунистическая, пр. Независимости). Ценятся отдельно стоящие здания с витринами и парковкой.
  3. Склады и логистические комплексы: Концентрируются в промзонах (Шабаны, Уручье, Чижовка) и рядом с кольцевой дорогой. Растет спрос на современные складские комплексы с высотой потолков, доком, охраной.
  4. Помещения для сферы услуг: Ключевые факторы – удобная парковка, отдельный вход, проходимость. Востребованы на первых этажах жилых домов в спальных районах и в центре (салоны красоты, клиники, фитнес-центры, кафе).

Средняя стоимость аренды коммерческой недвижимости в Минске

Цена аренды офиса в Минске или другого коммерческого объекта зависит от множества факторов:

  • престижности локации,
  • состояния помещения,
  • площади,
  • инфраструктуры (ремонт, парковка, кондиционирование),
  • этажности,
  • срока аренды. 
Тип коммерческой недвижимости Средняя стоимость аренды за кв.м./мес (BYN) Локации и особенности (влияние на цену)
Офис 30 - 40 BYN Центр/БЦ: 40-80+ BYN
Спальные р-ны: 25-35 BYN
Коворкинги: от 20 BYN/место
Офис + склад 25 - 30 BYN Промзоны: 15-25 BYN
Центр/близко к центру: 30-45 BYN
Склад 15 - 20 BYN Промзоны (Шабаны, Уручье): 10-18 BYN
Совр. склад. комплексы: 20-35+ BYN
Отапливаемые: +20-30%
Торговое помещение 45 - 55 BYN Пешеходные ул./ТЦ (1 линия): 60-150+ BYN
Спальные р-ны: 30-45 BYN
Отдельно стоящие здания: Индивидуально
Сфера услуг 30 - 40 BYN Центр/проходные места: 40-70 BYN
Спальные р-ны: 25-35 BYN
Помещения с ремонтом/спец. условиями: +30-50%

Важно! Всегда уточняйте в объявлении:

  • Включены ли коммунальные платежи (электроэнергия, отопление, вода), охрана, уборка территории в указанную ставку?
  • Каков размер гарантийного платежа (депозита)?
  • Возможны ли переговоры по цене при долгосрочной аренде?

Ключевые районы Минска для аренды коммерческой недвижимости: на что обратить внимание

  • Исторический центр / Верхний город: Максимальный престиж и проходимость. Идеально для бутиков, репрезентативных офисов, дорогих ресторанов. Высокие ставки, ограниченная парковка.
  • Основные проспекты (Независимости, Победителей, Дзержинского): Отличная транспортная доступность, видимость. Подходят для офисов, магазинов, банков, кафе. Цены высокие, особенно на первых линиях.
  • Крупные бизнес-центры (Минск-Сити, Кольцо, Зыбицкая): Концентрация современных офисов класса А/Б с развитой инфраструктурой. Стандарт для международных и крупных белорусских компаний.
  • Спальные районы (Уручье, Каменная Горка, Юго-Запад): Доступные цены, близость к жилой аудитории. Востребованы для офисов локальных компаний, услуг населению (салоны, клиники, аптеки, кафе), небольших производств.
  • Промышленные зоны (Шабаны, Чижовка, МКАД): Низкие ставки, удобство для логистики, складов, производств. Требуется хорошая транспортная развязка.

Как успешно снять коммерческую недвижимость: несколько советов

  1. Четко определите требования: Составьте список must-have (площадь, бюджет, район, тип помещения, парковка) и nice-to-have (ремонт, кондиционер, отдельный вход).
  2. Используйте фильтры Realt.by максимально: Не просто ищите "аренда офиса в Минске", а задайте конкретные параметры. Это сэкономит часы просмотра.
  3. Изучайте детали объявления внимательно: Фото, описание, условия аренды, коммунальные платежи. Выписывайте вопросы собственнику.
  4. Не бойтесь договариваться: Обсуждайте цену, особенно при долгосрочной аренде или при готовности сразу внести депозит. Уточняйте возможность проведения необходимого вам ремонта.
  5. Всегда осматривайте помещение лично: Оцените состояние, инфраструктуру вокруг, транспортную доступность, парковку, соседей.
  6. Внимательно читайте договор аренды: Убедитесь, что все устные договоренности зафиксированы письменно, проверьте пункты о расторжении, ремонте, коммунальных платежах.

Сдаете коммерческую недвижимость в Минске? Realt.by – ваш эффективный инструмент!

Размещение объявления об аренде помещений на Realt.by – это прямой путь к вашей целевой аудитории. Платформа обеспечивает:

  • Максимальную видимость: Ваше предложение увидят тысячи потенциальных арендаторов, ищущих снять коммерческую недвижимость в Минске.
  • Быстрое закрытие сделки: Статистика показывает высокую скорость откликов и заключения договоров.
  • Удобство размещения: Простой и понятный интерфейс для добавления объявлений с фотографиями, описанием и всеми деталями.
  • Управление объявлением: Контролируйте активность, редактируйте информацию, обновляйте статус в личном кабинете.

Аренда коммерческой недвижимости в Минске – важный шаг для развития вашего бизнеса. Позвольте Realt.by стать вашим надежным партнером в этом поиске. Начните с простого – задайте параметры в фильтре и исследуйте сотни актуальных предложений по аренде офиса в Минске, торговых площадей, складов или помещений для услуг. Ищете ли вы элитный офис в центре или функциональный склад на окраине – оптимальный вариант ждет вас на Realt.by. Для собственников – это самый эффективный способ найти добросовестного арендатора быстро!