Сдается торговое помещение 230 кв.м. по ул. Карастояновой, 2А. БЕЗ КОМИССИИ

Вы не оплачиваете комиссию агентству!

Аренда торгового помещения 230 кв.м., ул. Карастояновой 2А.

К аренде предлагается торговая площадь, общей площадью 230,6 кв.м., расположенной на трех уровнях административного здания.

Возможное целевое использование объекта – торговля, услуги, офис.

Административное здание находится на первой линии домов по улице Карастояновой.

Здание состоит из трех уровней – цоколя и двух этажей. По фасаду здания расположены две входные группы, ведущие на верхние этажи и цокольный этаж. С тыльной части помещения расположена зона разгрузки с рампой. Подъезд к рампе осуществляется с улицы Карастояновой. В торцевой части здания находятся запасные выходы.

Вдоль здания расположена собственное большое парковочное пространство.

Существующее количество входных групп позволяет разбить здания на три автономных помещения, каждое со своим входом и санузлом:

- Цоколь/84,5 кв.м.

- 1 этаж/65,5 кв.м.

- 2 этаж/80,9 кв.м.

Планировка первого этажа свободная, без каких-либо существенных перегородок. Также на первом этаже располагается санузел и подсобное помещение с подведенным водоснабжением. В подсобном помещении находится запасной выход. 

Планировка второго этажа разбита на две части – большой зал и кабинет. У помещения второго этажа свой санузел.

Первый и второй этаж имеют панорамное остекление по двум сторонам стен.

Планировка цокольного помещения имеет кабинетную планировку и состоит из кабинетов, подсобного помещения, санузла и душа. Вход в цокольное помещение является отдельным.

В помещениях выполнен качественный ремонт.

Входные группы витринное остекление помещений хорошо просматриваемы со всех сторон улицы. Фасад позволяет размещать на себе объёмные внешние рекламные конструкции и вывески. Регламент работы помещения составляет 7/24.

Аренда прямая.

Минимальный срок аренды составляет один год.

Арендная ставка при аренде всех помещений составляет 11 долларов США за кв.м.  + НДС.

Арендная ставка при частичной аренде (этажами) обсуждается индивидуально.

Возможно предоставление льготного периода и ремонтных каникул.

Арендодатель не облагается НДС.

Взимается обеспечительный платеж в размере одного месяца.

Помещение свободно и готово к заезду.

Коммунальные платежи оплачиваются арендатором по счетчикам.