✅ 116 кв.м на Дзержинского 11, рядом метро, 1-й этаж

✅Уважаемые предприниматели и инвесторы!

Представляем Вашему вниманию уникальное коммерческое помещение, расположенное в одном из самых динамично развивающихся районов Минска — на проспекте Дзержинского, дом 11. Это предложение идеально подходит для тех, кто стремится расширить свой бизнес или выгодно инвестировать в недвижимость.

✅Характеристики помещения:

  ● Площадь: 116,3 м²

  ● Этаж: первый

  ● Высота потолков: 4 метра

  ● Отдельный вход: да

  ● Состояние: отличный ремонт

  ● Отделка:

  ○ Пол: керамическая плитка

  ○ Стены: оклеены обоями

  ○ Потолок: армстронг

  ○ Санузел: плитка на полу и стенах

  ● По периметру разведена электрика и компьютерная сеть

⭕Помещение имеет прямоугольную форму, что обеспечивает удобство планировки и использования пространства. Наличие собственного санузла и отдельного входа с улицы повышает комфорт и автономность эксплуатации.

✅Расположение на первом этаже жилого дома в густонаселенном районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к станции метро "Грушевка" (около 500 метров) и остановкам общественного транспорта делает помещение легко доступным для сотрудников и посетителей.

✅Инфраструктура района:

  ● Транспортная доступность:

  ○ Станция метро "Грушевка" в 5 минутах ходьбы

  ○ Остановки автобусов и троллейбусов в непосредственной близости

  ● Торговые объекты:

  ○ Супермаркеты и магазины шаговой доступности

      ○ Торговые центры "Глобо", "Outlet", "Ocean" в ближайшем окружении

  ● Социальные объекты:

  ○ Школы и детские сады

  ○ Медицинские учреждения, включая 15-ю городскую поликлинику

  ● Зоны отдыха:

  ○ Грушевский сквер для прогулок и отдыха

⭕ На текущий момент помещение сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с первого дня владения. Высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе гарантирует привлекательность объекта для арендаторов различных сфер деятельности.

✅Потенциальное использование:

  ● Торговля:

  ○ Магазины розничной торговли

  ○ Бутики

  ● Сфера услуг:

  ○ Салоны красоты

  ○ Медицинские центры

  ○ Фитнес-студии

  ● Общественное питание:

  ○ Кафе

  ○ Кофейни

  ● Офисные помещения:

  ○ Представительства компаний

  ○ Коворкинги

⭕ Коммерческое помещение на проспекте Дзержинского, 11 сочетает в себе отличное расположение, качественную отделку и широкие возможности для различных видов бизнеса. Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным как для предпринимателей, так и для инвесторов.

✅Благодарим Вас за внимание к нашему предложению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной и помогла Вам оценить все преимущества данного объекта.

✅Не упустите возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.

✅Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.

✅Вкладывайте в будущее — создавайте успех сегодня!