🏡Стильный коттедж на участке среди живописной природы

🏡 Современный стильный коттедж в живописном месте – идеальное сочетание природы и комфорта!

Этот эксклюзивный двухэтажный коттедж расположен в агрогородке Сёмково, всего в 25 минутах от центра Минска. Здесь вы получите уединение, чистый воздух и комфорт загородной жизни, сохраняя удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.

📍 Расположение и инфраструктура

Коттедж находится в 15 минутах пешком от Заславского водохранилища – идеального места для отдыха на природе.

• Быстрый выезд на проспект Победителей.
• Развитая инфраструктура: рестораны "Сябры", "У Пунтуса", SPA, пекарня, тир, продуктовые и строительные магазины.
• Экологически чистый район – свежий воздух, тишина, живописные пейзажи.
• Координаты: 54.015998, 27.427344

🏠 О доме

• Общая площадь: 229,8 м².
• Этажность: 2 этажа.
• Фундамент: монолитный, прочный, рассчитан на долгие годы эксплуатации.
• Материал стен: газосиликатные блоки с утеплением минеральной ватой.
• Крыша: широкие свесы в стиле швейцарских шале, бельгийский металл.
• Окна: двухкамерные стеклопакеты Salamander (Германия).
• Двери: надежная входная дверь Gerda (Польша).

🏡 Планировка:

• 3 просторные спальни – идеально для семьи.
• Гостевая комната – дополнительное пространство для гостей или кабинета.
• 2 гардеробные – организованное хранение вещей.
• 4 санузла – удобство для всей семьи.
• Терраса с прозрачной крышей – для комфортного отдыха на свежем воздухе.
• Сауна внутри дома – ваш личный уголок релакса.

🔧 Инженерные коммуникации

Дом оснащен современными инженерными системами для комфорта и экономии ресурсов:

✔️ Конденсационный котел с удаленным управлением (умный дом).
✔️ Водяной теплый пол (в зонах с плиткой) с регулировкой температуры.
✔️ Мощная вентиляция и рекуперация воздуха с возможностью удаленного управления.
✔️ Подготовлена система сигнализации.
✔️ Трубы металлопласт, система подачи воды выполнена с учетом долговечности.
✔️ Бойлер косвенного нагрева 200 л – всегда горячая вода.
✔️ Индивидуальная скважина с итальянским насосом.
✔️ Подключен газ, проведено оптоволокно – высокая скорость интернета.

🌿 Благоустройство участка

• Площадь участка: просторная территория с качественным благоустройством.
• Дренажная система отвода воды – отсутствие проблем с влажностью.
• Разуклонка участка, мощение дорожек и отмостка.
• Газон датского производства, уложена сетка от кротов.
• Ограждение:
• Плотный забор из бельгийского металла с высоким содержанием цинка.
• Фасадная часть – бельгийский кирпич Vandersanden, баварская кладка.
• Заполнение – ДПК доска Outdoor (Канада).
• Автоматические ворота Alutex.

🎨 Отделочные работы и материалы

• Пол:
  ✔️ В спальных комнатах – натуральный паркет.
  ✔️ На втором этаже – немецкий ламинат.
  ✔️ В остальных помещениях – итальянский керамогранит (Ariana Epoque).
• Санузлы: керамогранит LEA ceramiche (Италия) и Aparici (Испания).
• Камин: облицовка Ultra Onici (Италия), топка Acaminetti (Италия), каленое стекло.
• Подоконники: натуральный камень.
• Лестница: массив дуба и ясеня.

🛠 Что осталось сделать?

• Покраска фасада и внутренних стен.
• Монтаж мебели и установка межкомнатных дверей.

✅Этот коттедж – идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную, современную и престижную загородную недвижимость.

 Дополнительные услуги:
💼 Хотите продать свою недвижимость? Помогу быстро и выгодно!
🏦 Консультация по ипотеке и кредитованию – найду оптимальные условия.
🔎 Подбор квартиры 
👨‍💼 Полное сопровождение сделки 

📲 Я всегда на связи! Доступен 24/7 в Viber / Telegram / WhatsApp
📍 Instagram: realtor_kaznadzei

🏃‍♂️ Срочно! Чистая продажа! Успейте купить – звоните прямо сейчас! ☎️