✅ Эксклюзивный участок 12 км от Минска в живописной Околице!

✅Добрый день! Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести участок с жилым домом в одном из самых живописных уголков Минского района — деревне Околица. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Великолепная природа, удобное транспортное сообщение и перспективы для строительства делают это предложение по-настоящему особенным!

✅Характеристики дома и участка:

• Адрес: Минский район, Острошицко-Городокский с/с, д. Околица, ул. Ковалькова, 22.

• Тип недвижимости: Одноквартирный жилой дом с хозяйственными постройками.

• Этажность: Один этаж.

• Общая площадь дома: 78,1 кв. м.

• Газоснабжение: Централизованное.

• Электроснабжение: Централизованное.

• Отопление: Газовое.

• Площадь земельного участка: 0,1252 га (частная собственность).

• Форма участка: Практически квадратная – идеально подходит для строительства и благоустройства.

На участке расположены:

• Жилой дом в жилом состоянии (под ремонт или реконструкцию).

• Летняя кухня.

• Навес.

• Сарай с погребом.

• Гараж.

• Дополнительные хозпостройки.

Дом пригоден для временного проживания или использования в качестве дачи, однако участок идеально подходит для строительства нового дома Вашей мечты!

✅Характеристики района:

• Транспортная доступность: Удобный выезд на МКАД-2. В 8 минутах пешком – остановка общественного транспорта. Маршрутки до метро "Борисовский тракт" за 30 минут.

• Инфраструктура: Рядом магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries.

• Образование и медицина: Школа, детский сад и поликлиника – в Острошицком Городке (6 км) или в Боровлянах (10 км).

• Активный отдых: В шаговой доступности спортивный комплекс "Раубичи" (лыжероллерные трассы, ледовый дворец, теннисные корты, тренажёрный зал, велодорожка до Минска).

• Природа и досуг: Дубровское водохранилище всего в 2 км — живописные прогулочные зоны, кафе и рестораны, аренда велосипедов и зимнего инвентаря. Лес и река Усяжа в непосредственной близости.

✅Дополнительная информация:

Деревня Околица — это поистине уникальное место, которое часто называют "Белорусской Швейцарией". Холмы, леса, реки и озера создают неповторимую атмосферу покоя и уюта. Здесь Вы сможете наслаждаться свежим воздухом, заниматься спортом, проводить время с семьёй и друзьями на природе.

Любители активного отдыха по достоинству оценят близость к спортивному комплексу «Раубичи», а живописное Дубровское водохранилище станет идеальным местом для прогулок и пикников.

Близость к Минску (всего 12 км!) позволяет быстро добраться до столицы как на автомобиле, так и на общественном транспорте.

⭕Общее впечатление:

Этот участок с домом — редкая возможность стать обладателем земли в престижном и экологически чистом районе. Здесь сочетаются тишина природы и комфорт городской жизни. Участок идеально подходит для строительства современного дома или дачи, а развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение обеспечат комфортную жизнь круглый год.

✅Вывод:

Если Вы ищете место для строительства дома в живописной местности с удобным доступом к Минску — это предложение для Вас! Земля в Околице высоко ценится за своё расположение и природную красоту. Участок уже оснащён централизованными коммуникациями, что существенно упростит строительство.

⭕Благодарим Вас за внимание к нашему предложению! Мы уверены, что эта информация помогла Вам представить, насколько комфортной и счастливой может быть жизнь в этом месте.

⭕Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре участка и обсудить все детали.

⭕Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость — мы с радостью поможем Вам с этим!

✅Создайте дом своей мечты там, где природа вдохновляет на новые горизонты!