Абсолютно новый коттедж, полностью укомплектованный мебелью и техникой для комфортного проживания.

Абсолютно новый коттедж, полностью укомплектованный новой мебелью и техникой для комфортного проживания.

Коттедж построен в 2023 году, из газосиликатных блоков, фасад и фундамент утеплен. Сделана отмостка по периметру. Дом введен в эксплуатацию.

* Общая площадь дома 189,1 кв.м.

* Жилая площадь составляет 108,9 кв.м.

* Терраса 27,9 кв.м.

Первый этаж: жилая комната 14,2 кв.м., гостиная 38,9 кв.м,  кухня 9,4 кв.м. Второй этаж: жилые комнаты 15,0 кв.м., 16,0 кв.м. и жилая комната 15,0 кв.м. (master bedroom) с  большой гардеробной.   

На первом этаже в зоне прихожей оборудована функциональная прихожая, просторная гостиная, и кухня-остров.
Кухня оборудована новой техникой: варочная индукция, духовка, свч, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник.

В санузле на 1 этаже постирочная: стиральная и сушильная машины оформлены в шкаф с хранением белья и бытовой химии.

Панорамные окна с видом во двор, выход на террасу (28м.кв). 

Весь дом выполнен в современном японском стиле по дизайнерскому проекту, с использованием качественных материалов. В отделке использованы экологичные материалы: ценные породы дерева, камень, металл, керамика, стекло, натуральные ткани. Интерьер обволакивает, расслабляет, в нем чувствуешь умиротворение. 

На второй этаж ведет монолитная лестница со стеклянным ограждением и перилами из ценных пород дерева.

На каждом этаже имеется санузел, для удобства и комфортного проживания. Все санузлы оборудованы укомплектованы европейской сантехникой. 

Коммуникации: 
* в дом введен газ;

* установлен одноконтурный котел;

* плюс бойлер косвенного нагрева 200л для горячей воды;

* вода – скважина;

* канализация  - местная (переливные колодца);

* электричество, подведено оптоволокно;

* Теплый пол покрывает весь 1 этаж, на 2 этаже санузел и гардеробную;

* Дом оборудован системой охранной сигнализации;

* Установлены видеокамеры наблюдения с доступом в интернет;

* Установлены кондиционеры на всех этажах;

* В комнатах установлены приточные клапана для свежего воздуха. В доме две кирпичные вентшахты естественной вентиляции.

Участок: ровный, огорожен со всех сторон, 12 соток в частной собственности. Для удобства   установлены откатные ворота.

На участке выполнены работы по ландшафтному дизайну. Участок выровнен, газон высажен, имеются декоративные растения. Сделан автополив.

Помимо самого дома на участке имеется хоз. блок (который можно переоборудовать на свое усмотрение в баню или небольшой гостевой домик), к которому тоже подведены все коммуникации. 

Расположение обьекта:  новая застройка, респектабельные соседи на окраине а.г.Ратомка. вся необходимая инфраструктура в 10-15 минутах (магазины, ФАП, школа, детский сад).

Все работы выполнены в соответствии с проектом, есть фото всех этапов строительства.

ООО "Эффективные продажи", УНП 193748044, Лицензия №48240000081035 от 26.09.2024.
Страховой полис Серии БР №0004719, действующий с 07 октября 2024 г. по 06 октября 2025 г.