✅ Готовый к жизни «умный» коттедж с баней! 15 соток!

✅ Приглашаем Вас познакомиться с редким предложением – частным жилым коттеджем, в котором продумано буквально всё. Он находится в одном из самых привлекательных и востребованных направлений под Минском — агрогородке Колодищи. Это место, где сочетаются городской комфорт, развитая инфраструктура и спокойствие загородной жизни.

✅ Общая информация об объекте

o   Адрес: Минская область, Минский район, Колодищанский сельсовет, аг. Колодищи, ул. Праменистая, д. 25

o   Год ремонта: 2022

o   Общая площадь коттеджа: 283,0 кв.м

o   Жилая площадь: 111,0 кв.м

o   Площадь кухни: 32,6 кв.м с эркерными окнами

o   Участок: 14,82 сотки, правильной квадратной формы

✅ Коттедж строился для себя — с умом, любовью и вниманием к деталям:

o   Большая кухня-гостиная с панорамными эркерными окнами, встроенной бытовой техникой с отдельной комнатой-кладовой для хранения

o   Прямой вход в коттедж из гаража (41,3 кв.м) — удобно в любую погоду

o   Выходы на улицу из гостиной и топочной — удобно и для хозяйственных нужд, и для отдыха

o   Уютный второй этаж с возможностью регулировки температуры в каждой комнате отдельно

o   Встроенная система «умный коттедж»: управление светом, шторами и другими сценариями через голосового ассистента

o   Домашний кинотеатр (оборудование обсуждается отдельно)

o   Просторный подвал с автолифтом — для хранения запасов, инструментов и оборудования

o   Тёплый пол по всему дому — водяной, с автоматикой

o   Камин с дополнительными воздуховодами в 4 комнаты

o   Система рециркуляции горячей воды с возможностью настройки графика — комфорт и экономия

o   Автоматическое освещение — как в доме, так и на участке

o   Видеонаблюдение и сигнализация — безопасность под контролем

o   Электрические ворота с пультом и видеодомофон с удалённым доступом

o   Wi-Fi покрытие по всему дому и участку, оптика byfly, телевидение Zala и спутниковый Tricolor

✅ Инженерные решения и качество материалов

o   Стены — керамзитобетонные блоки

o   Крыша — цементно-песчаная черепица

o   Ванная из искусственного камня

o   Вся сантехника — Grohe и hansgrohe

o   Прохладно летом – установлен кондиционер

o   Кухня укомплектована встроенной техникой и фурнитурой Blum — полная автоматизация и надежность

✅ Участок и благоустройство

o   Газон и плодоносящий сад: яблони, груши, смородина, малина, голубика

o   Высокие грядки, декоративные клумбы и зелёные насаждения

o   Парник с автополивом на таймере

o   Уютное место для костра и садовых качелей

o   Газонокосилка Stiga — в подарок новому владельцу

o   Баня с черепичной крышей на участке

⭕ Агрогородок Колодищи — одно из лучших направлений для постоянного проживания рядом с Минском:

o   До метро "Уручье" — всего 12 км или 30 минут на автобусе

o   Остановка общественного транспорта — в 600 метрах

o   Магазины и супермаркеты, включая «Санта», в пешей доступности

o   Детские сады и школы — современные и рядом

o   Медицинская амбулатория, коттедж культуры, АЗС — всё рядом

o   Рядом лес, свежий воздух и биологический заказник Глебковка

✅ Для кого этот коттедж

o   Для семьи, ценящей качество, комфорт и безопасность

o   Для желающих сочетать природу с удобствами городской жизни

o   Для людей, кому важны детали — от теплого пола и видеонаблюдения до умного коттеджа

✅ Этот коттедж не просто построен — он продуман, технологичен и готов к жизни. Здесь всё для того, чтобы жить в комфорте круглый год.

⭕ Спасибо, что дочитали до конца! Надеемся, это объявление помогло Вам получить полное представление об этом прекрасном доме. Если Вы ищете коттедж, в который не нужно вкладываться — просто позвоните и договоритесь о просмотре.

✅ Если для покупки этого коттеджа Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем сделать это быстро и по рыночной цене.

✅ Коттедж, где комфорт — это стандарт. Добро пожаловать домой!