Дом для круглогодичного проживания 18 км от МКАД

СТ "Бытовик-1" Минская обл., Смолевичский р-н., Заболотский с/с, 18 км от МКАД в Московском направлении.

Дом построен в 2016 году. Общая площадь 103,2 кв.м., по СНБ 124,3 кв.м. Стены из газосиликатного блока (толщина 400 мм), утеплен минеральной ватой (100 мм, Технониколь), оштукатурен и покрашен материалами Ceresit. Крыша - металлочерепица, утепление минеральной ватой 20 см. Фундамент - ленточный, утепленный. Цоколь и отмостка также дополнительно утеплены.

Дом состоит из:
- первый этаж 69,2 кв.м. (Просторная кухня с обеденной зоной, зал, совмещенный санузел с душевой кабиной, прихожая, лестница, топочная, открытая терраса);
- мансардный этаж 55,1 кв.м. (Комната с двумя рабочими местами, детская комната, родительская спальня).

В доме сделан качественный ремонт в 2019 году. В зале установлен современный норвежский камин Jotul (КПД 78%), который также обогревает родительскую спальню на 2-м этаже. В спальне смонтирована кровать из массива дуба 180x200 (изготовлена под заказ) и встроенный большой шкаф (изготовлен под заказ).

Полы на первом этаже в зале, кухне - ламинат, в санузле и прихожей - плитка. Полы 2-го этажа — из качественной деревянной доски, пропитанной маслом Rubio.

Кухонная техника: холодильник Liebherr, индукционная плита Electrolux, духовой шкаф Bosch, посудомоечная машина Ariston, микроволновая печь Samsung, телевизор Sony 55.
В прихожей дополнительная морозильная камера Liebherr. Местная канализация (3 колодца: 1 — 2 кольца, 2 — по 3 кольца). Технический колодец.
Скважина глубиной 68 м с немецким насосом Grundfos + сезонная вода.
Станция комплексной очистки воды. Электричество — трехфазное. Бойлер на 80 литров.
Сигнализация и камеры видеонаблюдения.

Отопление: Электрическое, на основе котла Kospel EKCO.R2 8 (Польша), с немецкими радиаторами. Установлен "умный" термостат.

Участок 6,54 сотки в частной собственности. Заезд с асфальтированной дороги, хорошо чистится зимой.

Установлены ворота с электроприводом Alutech. Забор из металлопрофиля с фронтальной и тыльной стороны, сетка между участками. Посажены туи (10-12 шт.).
Два выхода — в сторону дороги и в сторону товарищества. Площадка для двух автомобилей из брусчатки.

Плодовые деревья и кустарники: вишня, черешня, абрикос, яблоня, груша, смородина (красная и черная), малина, клубника, земляника. Установлен поликарбонатный парник (3x4 м).
Дровник, рассчитанный на 10 м³ дров. 4 в 1 (мангал-барбекю-гриль-очаг) "Домашний повар".

Территория ухожена, высажены декоративные кустарники и цветы.

Дом находится в садовом товариществе «Бытовик-1», всего 20 минут езды от Минска по Московской трассе.

Отличное транспортное сообщение: можно доехать на электричке с Центрального вокзала или станции «Институт Культуры», а также круглогодично на автобусе или маршрутке, которые останавливаются у ворот садового товарищества.
В соседнем СТ — полноценный магазин и доставка продуктов (Евроопт, Грин). Лес в шаговой доступности. Деревня Городище с санаторно-курортными комплексами и озером расположена в 3 км.

Чистая продажа.

Записаться на просмотр можно здесь