Барнхаус в д.Галица в Логойском направлении Минского р-на в 17 км. от Минска

Современный Барнхаус !

 

Продается современный дом в современной коттеджной застройке – д. Галица
(Минский р-н, Логойское напр., 17 км. от МКАД)

 

Готов к проживанию.

Частная собственность.

 

Современная внутренняя и внешняя отделка

Пространство и комфорт (Высота потолков до 7 метров)

 

Общая площадь дома - 154,6м2:

 

· 1 этаж со вторым светом.

· Кухня - гостиная (общей площадью - 34,9м2)

с кухонной мебелью и островом, оснащена современной техникой Bosh: Индукционной плитой (4 отд.), духовым шкафом, посудомоечной машиной (40), микроволновой печью, а также холодильником - морозильником (Индезит), вытяжкой

· Мастер рум с гардеробной (5м2) и ванной комнатой (унитаз, душевая, ванная, раковина, мебель)

· Детская

· Гостевой сан узел - оснащены сантехнической мебелью, ванной, унитазом,  стиральной/сушильной машиной Candi

· Терраса - (25,8м2 по СНБ)

· Тамбур

· Котельная - (8,5м2)

 

Мансарда включает:

 

- Гостиную 40,8м2 с высотой потолков до 3,8м

- Спальная с мансардными окнами (на 2-м этаже) - 15м2

- Лоджию 12,3м2 (по СНБ)

- Чердачное пространство

Общие характеристики:

 

I. Коммуникации в доме:

 

Электричество 220/380
(Все группы света и розеток сбалансированы по разным фазам, имеют отдельные автоматы, весь свет на реле)

Отопление - грунтовой тепловой насос со встроенным бойлером
водяной теплый пол

Водоснабжение (скважина)

Комплексная очистка воды по всему дому

Канализация (Система септика- активная станция очистки)

Вентиляция с рекуперацией + центральный кондиционер

WI-FI (оптоволокно). Система готова к расширению функциональности - подключение к умному дому

Видео наблюдение

Газ по улице (вариант альтернативного источника отопления)

II. Тех описание дома:

 

Стены: Дом каркасный.
Утепление 250мм (минвата)

Кровля – фальцевая (металл).

Под кровлю и пол использовались клееные двутавровые балки высотой 400мм, утепление 400мм пол и кровля

Фундамент – свайный ж/бетонный

Отделка -  окраска напылением, на полу кварц винил под дерево.

Окна алюминий (стеклопакеты двухкамерные с аргоном, мультифункциональное напыление + энергосберегающее напыление. Рамы алюминиевые с терморазрывом)

В гостиной второй свет на всю высоту дома со стеклянной стеной - 7 метров в высоту

Отдельный вход в котельную для обслуживания

Место под парковку 2- авто под навесом

III. Участок 14,81 соток, высокий, ровный:

 

Форма собственности земли – частная собственность

Ориентирован точно по сторонам света: 31м. (с востока на запад) на 48м. (с юга на север)

Плодородная почва

Ограждение - еврозабор

Тыльная сторона участка выходит на облагороженную территорию парка

IV. Расположение и инфраструктура:

 

Дом расположен в коттеджной застройке в 20 минутах от Минска, (д. Галица Минский р-н, Логойское направление)

 

Лес - 100 метров от дома

 

Остановка общественного транспорта в 500 метрах (автобус, круглогодично)

 

Рядом (в 4 км) поселок Острошицкий-Городок с развитой инфраструктурой: поликлиника, детская больница медицинской реабилитации, банк, магазины, современная школа с бассейном, сад, почта, тренажерный зал, Академия развития и творчества «Кайрос», баня на дровах, банкоматы, аптека, сельский совет.

 

 

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:   

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

 

  

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

 

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор № 704/2 от 07.04.2025