Дом для жизни круглый год: тепло, комфорт и природа рядом

Дом для жизни круглый год: тепло, комфорт и природа рядом

Продается одноэтажный дом 2022 года постройки с новым ремонтом в садовом товариществе "Лукоморье" — идеальный выбор для тех, кто ищет спокойствие, комфорт и готовый к проживанию дом с развитой инфраструктурой всего в 30 км от Минска.

 Удачное расположение и удобный доезд

• Садовое товарищество "Лукоморье", трасса Р28, асфальт до ворот
• 30 км от Минска, от ж/д станции Радошковичи — 10 минут на автобусе, остановка всего в 300 м от дома
• На территории СТ: 3 зарыбленных озера, спортивная и детская площадки, регулярная чистка дорог зимой
• Дом на тихой тупиковой улице, рядом лес, свежий воздух, множество соседей живут постоянно
• Рядом — Радошковичи и Петришки: магазины, школа, врач (15 минут на общественном транспорте/ остановка 300 м от дома)
• Сезонный продуктовый магазин — 350 м от дома

 Дом — строился для себя, с упором на тепло и энергоэффективность

• Площадь дома: 125 м² (10 х 12,5 м) + просторная терраса 25 м² (10 х 2,5 м)
• Материалы:
• Стены: газосиликатные блоки 30 см + утепление каменной ватой 5 см
• Потолок: 30 см каменная вата + 5 см пеноплита
• Пол: бетонная плита (утепление пенопласт 5 см + гидроизоляция)
• Подключения и коммуникации:
• Электричество 380 В, надежный подземный кабель (5-жильный)
• Скважина 54 м, чистая питьевая вода
• Септик: 3 кольца по 1,5 м
• В доме — горячая и холодная вода, канализация, полноценный санузел
• Интернет-усилитель, спутниковая антенна (Wi-Fi-камера круглосуточного видеонаблюдения за участком с функцией записи)
• Окна — энергосберегающие стеклопакеты
• Отопление:
• Каминопечь со стеклом в центральной комнате (мах обогревает помещение)
• Кондиционер с возможностью удаленного управления (Wi-Fi)
• Экономичные французские конвекторы Noirot — во всех комнатах (автоматически поддерживают заданную температуру, когда вы уезжаете. Их не нужно отключать — это удобно и безопасно)

 Планировка и отделка — готов к заселению

• Центральная зона 45 м² — кухня-гостиная:
• Кондиционер, камин, диван-кровать, кухонная зона, стол
• Техника: вытяжка из нержавейки, холодильник Bosch, раковина
• Зонирование белым кирпичом, светлые стены, ламинат, современная мебель
• Жилая комната 14 м² — уютная спальня/кабинет:
• Односпальная софа, встроенный шкаф, письменный стол
• Комната 12 м² — в черновом варианте (под мастерскую, спальню, кладовую)
• Санузел 8 м² (ванная + туалет):
• Душ 1×2 м (зонирован плиткой под дерево), подогрев пола, гигиенический душ
• Бойлер 80 л, стиральная машина Bosch, современная мебель, большое зеркало, новая сантехника
• Коридор: встроенный шкаф-купе, утепленная металлическая дверь с ригелями

 Участок 8,4 сотки: комфорт, эстетика, функциональность

• Без уклона, на возвышенности, не сырой, полностью выровнен
• Забор — сетка на бетонированных столбах
• Красивый ландшафтный дизайн:
• Английский газон без сорняков
• Цветники с гортензиями
• Живые изгороди из туй и дерена — уединение со всех сторон
• Участок зонирован на парадную зону, парковку и огород
• Парковка на 3 машины, дорожки из плитки
• Терраса 25 м²: зона отдыха с лавками, столом, освещением и защитой
• Качели класса люкс с москитной сеткой
• На участок и парковку светит уличный фонарь СТ
• Можно приобрести пустующие примыкающие участки с двух сторон, расширив территорию

 Для тех, кто ценит свой урожай

• Огород — обособленная зона, декоративный забор и туи
• Вкопанные грядки с пластиковыми бортами, широкие проходы
• Теплица 3×6 м — заведена вода для полива
• Хозблок 4×2,2 м — утеплённый, с водой и рабочим столом
• Плодово-ягодные культуры: голубика, виноград, персик, яблоня, вишня, малина, смородина, клубника, клюква

Для кого подходит этот дом?

• Для семьи, ищущей дом для ПМЖ с городской инфраструктурой под рукой
• Для тех, кто ценит природу, простор, чистоту и автономность
• Для дачников, желающих отдыхать и заниматься огородом без лишних забот
• Для людей, кто хочет готовый, тёплый дом без вложений

 Дом полностью готов к проживанию — просто заезжай! Звоните, покажем в удобное время.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 289/1 от 19.05.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023