Идеальное место в 20 минутах от Минка. Аг. Гричино.

Адрес: Фанипольский с/с, аг. Гричино, ул. Юбилейная, д.1

Этот населенный пункт на слуху, присутствует фельдшерский пункт, школа, почта и магазины.

Подъездные пути и транспорт: до Минска 20 км или 20 минут. От Фаниполя до Минска с регулярным сообщением курсируют маршрутки и электрички.

Участок: 12.5 соток в частной собственности. Самый крайний по улице.

Материал дома: из керамзитобетонных блоков, утеплен, оштукатурен.

Дом двухуровненвый: два жилых этажа.

Количество комнат 4, в том числе раздельных 3

Высота потолков: 2.85 м

Метраж дома: общ. 148.3м2жил. 86.2м2 кухня 40.1м2

Год постройки 2023.

Степень готовности по документам 100%

Состояние: без финальной отделки. Все стены оштукатурены, в некоторых комнатах зашпаклеваны под покраску или поклейку обоев. Установлены качественные стеклопакеты, выполнена грамотная разводка электрики, установлены радиаторы, выполнена разводка теплого пола. Санузел на первом этаже в плитке.

Коммуникации:

Электричество: новая линия подведена и разведена по дому.

Водоснабжение: скважина.

Канализация: 2 колодца по 7 колец.

Отопление: в котельной уже установлен газовый котел, бойлер и станция обезжелезивания воды.

Также в агрогородке проведено оптоволокно и телефон.

1 ЭТАЖ:

Кухня совмещена с гостиной: площадью 40.1 м2. Распашная дверь с выходом на террасу, пространство по площади способно принять любое наполнение бытовой техникой и мебелью, которое пожелаете.

Стены оштукатурены, выведена вся необходимая электрика, система вентилирование, отопление от системы «теплый пол».

Санузел: на первом этаже раздельный сан. узел. Туалет 2.3 м2, душевая 3.4 м2. Весь в аккуратной, импортной плитке. Установлена инсталляция, биде, умывальник и зона душевой. Вся сантехника Grohe.

Просторный коридор площадью 24.1 м2, в котором можно разместить места для хранения или гостевое спальное место с ещё одним выходом из дома, котельной, в которой можно уместить не только коммуникационное оборудование, но и постирочную зону, и лестницей на второй этаж.

2 ЭТАЖ:

Хозяйская спальня: площадью 14.8 м2. Все стены оштукатурены и зашпаклеваны. Полностью готовы к покраске или оклейке обоями.

Детские комнаты: 17.2 м2 и 14.1 м2 правильной формы, в которых можно спокойно разместить спальное место, рабочую зону и игровое пространство ваших детей.

В случае, если ребенок в семье один, вторая комната станет рабочим кабинетом для хозяев.

Гардеробная: площадью 4.0 м2 для хранения необходимых вещей с зоной вывода коммуникаций.

Санузел: совмещенный, площадью 5.8 м2. Все необходимые сантехнические работы выполнены. Подразумевалась установка ванной.

Просторный коридор площадью 16.9 м2

Участок: ровный. Не огорожен забором. С возможностью размещения летней террасы, бани, бассейна, огород и иных построек для комфортной загородной жизни.

Инфраструктура и окресности:

Все необходимое уже есть в агрогородке, спокойно доезжают доставки, но а за большим можно выехать в Фаниполь или Минск.

В Фаниполе Вас ждет большое разнообразие магазинов, школы, детские сады, поликлиника, кафе, спортивные секции и всё, что нужно для жизни, а если уж в Фаниполе не нашли нужное, то 20 минут  и вы уже в Минске.

Резюме: дом – это осуществление мечты, а не решение жилищного вопроса. Пусть мечты сбудутся.