✅ Дом с историей, землёй и будущим — в Радошковичах!

68 487 р.

23 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Полдома

Тип

5.2 сот

Участок

44.3 м²

Общая

05.08.2025ID 3836588

Описание

Предлагается к продаже 52/100 долей жилого дома с отдельным входом в посёлке городского типа Радошковичи (Минская область, Молодечненский район), по адресу: ул. Виленская, д. 18. Этот объект — редкость. Дом построен в 1917 году — в год Октябрьской революции. Это не просто стены — это след ушедшей эпохи, хранящий в себе более ста лет истории. Сильная энергетика, настоящая прочность, невыдуманный уют. А теперь здесь может быть Ваш дом — с тишиной, лесом, развитой инфраструктурой и возможностью построить новое жильё или использовать существующее.

 

Основные характеристики дома и участка
► Общая площадь: 44,3 кв.м — функциональное и компактное пространство.
► Три жилые комнаты + зона кухни, организованная в прихожей.
► В сенях — ванна и унитаз, подключены к местной канализации.
Отопление — котёл на твёрдом топливе, по дому установлены чугунные радиаторы. Дом быстро прогревается, экономичен и автономен.
► Дом из бревна, обложен белым кирпичом. Несмотря на возраст — крепкий, аккуратный и ухоженный.
► Полы — деревянные, окна — с деревянными рамами.
► Вода — из собственного колодца, всегда свежая и чистая.
► Используется газ-баллон, но магистральный газ проходит по улице — подключение возможно.
► На участке — 2 сарая, погреб, много места для хранения или мастерской.
► Земельный участок — 5,2 сотки (0,052 га), ровный, огорожен, статус — право пожизненного наследуемого владения (ПНВ).
► Тихие соседи. Спокойная улица.
► Возможна покупка всего дома полностью — рядом вторая половина.

 

Уникальное расположение и природа вокруг
35 км от МКАД, 50 км от центра Минска.
► До столицы — около 40 минут на автомобиле или маршрутке.
► Посёлок находится среди сосновых лесов, берёзовых рощ, свежий воздух и тишина — без преувеличения.
► В нескольких минутах от дома:
 ○ реки Рыбчанка, Вязынка, Удра, Гуйка,
 ○ канал Вилейско-Минской водной системы,
 ○ озеро с зоной отдыха, беседками и местами для рыбалки.
Гидропарк Сосновый бор — для прогулок, пикников и активного отдыха.
► Отличные места для грибов, ягод, рыбалки, велосипедных прогулок и семейных выходных.
► Курортная зона — санатории, детские лагеря, природные комплексы — совсем рядом.
► Вечером слышны только птицы. Всё, как должно быть за городом.

 

Инфраструктура — вся городская в шаговой доступности
Несмотря на природную идиллию, Радошковичи — это не деревня, а современный, развивающийся посёлок с городской инфраструктурой.

Образование:
 ○ 2 школы (в одной — бассейн),
 ○ 3 детских сада,
 ○ музыкальная и спортивная школы.

Медицина и бытовые услуги:
 ○ поликлиника, больница,
 ○ аптеки,
 ○ баня,
 ○ прачечная,
 ○ почта, банк (Беларусбанк).

Торговля и питание:
 ○ супермаркеты (Пятёрочка, Евроопт, Милана),
 ○ множество магазинов — от продовольственных до строительных,
 ○ кафе, пиццерия, рынок, центр досуга.

Для спорта и отдыха:
 ○ тренажёрный зал,
 ○ стадион,
 ○ кинотеатр.

► В поселке работают церковь, культурные и исторические объекты:
 ○ костёл, часовня,
 ○ памятник экипажу Гастелло,
 ○ музей керамики «Белхудожкерамика»,
 ○ конная усадьба,
 ○ ремесленные мастерские.

 

Транспорт — просто и удобно
Остановка — в 5 минутах ходьбы от дома.
Маршрутки в Минсккаждые 15–30 минут.
► Также доступен автобус и электричка — с пересадкой на ст. Петришки.
► Хорошие асфальтированные дороги, заезд возможен с нескольких направлений.
► До Минска — меньше получаса на авто.

 

Почему это выгодно?

Инвестиция с потенциалом: идеальный вариант для перепродажи, сдачи в аренду или как дача.
► Есть возможность провести реконструкцию или построить новый дом на участке.
► Пространство компактное, но всё необходимое внутри — свой вход, отопление, вода, канализация, кухня и ванная.
Историческая ценность дома — плюс для тех, кто любит старинные дома или хочет отреставрировать «как в Европе».
► Возможность сдавать в аренду круглый год — популярное направление для дачников и арендаторов, желающих жить за городом, но рядом с Минском.
► Участок — в ПНВ

 

Вывод

   Этот дом — находка для тех, кто ищет тишину, чистый воздух, удобства рядом с городом и разумную цену. Он с историей, характером и перспективой.
   Здесь можно жить, отдыхать, работать удалённо, сдавать в аренду или начать проект реконструкции.
   Рядом лес, речка, озеро, остановка, магазины, школа — всё для комфортной жизни.
   А главное — это не просто покупка квадратных метров. Это среда, в которой хочется быть.

 

Раз Вы дочитали до конца — значит, объект действительно вызывает интерес. Не упустите шанс — позвоните и договоритесь о просмотре.

 

► Если Вам необходимо продать свою недвижимость для покупки этого дома — мы с радостью поможем.

► Смотрите больше интересных объектов в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие и выгодные предложения.

 

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг №125/1 от 01.08.2025г.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Полдома

  • Площадь участка

    5.2 соток

  • Площадь общая

    44.3 м²

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Материал крыши

    Шифер

  • Отопление

    Паровое

  • Газ

    Баллон

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Нет

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Возможен торг

    Да

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    125/1 от 31.07.2025

Инфраструктура

Водоем

Рядом лес

Хозпостройки

Сад

Примечание

✅ Половина дома 44,3 м² с землёй 5,2 сотки в Радошковичах: газ по улице, котёл, колодец, ванна, сараи. Дом с историей — 1917 года постройки. Участок в ПНВ. Рядом озеро, лес, магазины, маршрутки. Отличный вариант под жильё, дачу или аренду!

Местоположение