Коттедж в Минске, 15 соток. Сауна, бассейн, гараж.

885 270 р.

297 300 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

15 сот

Участок

340.2 м²

Общая

121.4 м²

Жилая

7 минут назадID 3843252

Описание

Двухэтажный капитальный жилой дом с прекрасной зоной отдыха в цокольном этаже: бассейном, сауной; имеется гараж на несколько машин . 2000 год введения в эксплуатацию. Большой участок 15 соток. 

Адрес: Минск, ул. Полярная 28

Планировка дома

Дом в 2 этажа + цокольный. Общая площадь со всеми техническими и подсобными помещениями (по СНБ) 340,2 кв.м., общая жилая площадь 269,2 кв.м., площадь жилых комнат 121,4 кв.м.
Цокольный этаж 107 кв.м: Сауна, бассейн, комната отдыха - 34,5 кв.м., гараж (без смотровой ямы) - 40,7 кв.м.; прачечная, топочная + технические помещения, кладовая.

Первый этаж: Гостиная 25,5 кв.м.; Кухня 14,2 кв.м.; Столовая 21,8 кв.м.; Закрытая терраса 52,0 кв.м; Санузел совмещенный с душевой.
Промежуточный этаж (мезонин): 2 жилые спальные комнаты 12,9 кв.м. и 19,5 кв.м.
Мансардный этаж: 2 жилые спальные комнаты 21,8 кв.м. и 14,5 кв.м.; гардеробная; просторная ванная комната, объединенная с санузлом 14,9 кв.м.

Строение, коммуникации
Фундамент - ФБС блоки. Стены - газосиликатный блок + кирпичная кладка (50 см толщина) + “шуба”.  Ж/б плиты перекрытия между этажами. Кровля утеплена, уложена металлочерепица.

По всему первому этажу уложена система теплых водяных полов. Напольное покрытие - дубовый паркет и плитка. В спальных комнатах - радиаторы. В гостиной, крытой террасе установлены дровяные камины. 

Коммуникации: электричество 220/ 380В, заведено оптоволокно; отопление – природный газ, установлен газовый котел Wiessmann с полной автоматизацией процессов, бойлер косвенного нагрева  200 л для бесперебойной подачи горячей воды. Водоснабжение центральное; местная переливная канализация.
В гараже установлены автоматические подъемные ворота.

Участок:

- Участок 15 соток (50 м *30 м), статус - пожизненно наследуемое владение, огорожен по периметру, забор - металлопрофиль, установлены автоматические откатные ворота.
На участке выстроена зона барбекю; обустроен собственный пруд.
Территория перед домом для заезда выложена тротуарной плиткой.
Асфальтированные подъездные пути ведут к самому дому.

Инфраструктура рядом:
Степянка - взрослый, обжитый район с развитой инфраструктурой. Школа в 1,4 км - шаговой доступности, детский сад в 900 метрах. Рядом магазины, аптеки, банки и т.д.
Остановки в 10-12 минутах ходьбы, можно быстро добраться до центра на электричке - в 20 минутах ходьбы станция.

Не упустите шанс приобрести добротный коттедж в самом Минске!

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой!

Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    15 соток

  • Площадь общая

    340.2 м²

  • Площадь жилая

    121.4 м²

  • Площадь кухни

    14.2 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2000

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Материал крыши

    Черепица

  • Ремонт

    Евроотделка

  • Мебель

    Есть

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Баня

    Есть

  • Камин

    Да

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    323/1 от 03.08.2025

Инфраструктура

Бассейн

Беседка

Пруд на участке

Примечание

Двухэтажный капитальный жилой дом с прекрасной зоной отдыха в цокольном этаже: бассейном, сауной; имеется гараж на несколько машин . 2000 год введения в эксплуатацию. Большой участок 15 соток.

Местоположение