✅ Дом с участком 12,74 сотки в деревне Пеликшты, 30 км от Минска, рядом лес и озеро

✅ Продаётся жилой дом с участком в жилой деревне Пеликшты Воложинского района, всего в 30 км от Минска и в 650 метрах от МКАД-2. Дом расположен в начале деревни — удобный подъезд, хорошее транспортное сообщение и живописное природное окружение. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачи или сезонного отдыха.

  ✔️ На участке находится жилой дом, который можно использовать уже сейчас либо адаптировать под себя. Также возможна постройка нового дома. Объект подходит для проживания, отдыха или как инвестиция. Регистрация (прописка) возможна.

✔️ Характеристики дома
► Назначение: здание одноквартирного жилого дома
► Материал стен: бревно (сруб)
► Год постройки: 1901
► Этажность: 1
► Общая площадь: 61,4 м²
► Жилая площадь: 32,8 м²
► Отопление: печное
► Электричество: новый силовой кабель уже подведён
► Текущее состояние:
○ крыша ровная, не течёт
○ дом устойчивый, не перекошен
○ окна и двери на месте

✔️ Дом в пригодном состоянии, годится для сезонного или постоянного проживания.

✔️ Участок
► Площадь: 0,1274 га (12,74 сотки)
► Статус: ПНВ (право пожизненного наследуемого владения)
► Назначение: для обслуживания жилого дома
► Возможна регистрация (прописка)
► Участок ровный, плодородный

✔️ Расположен именно в жилой деревне, а не в садовом товариществе — это важное преимущество для владельца.

✔️ Расположение и доступность
► Минская область, Воложинский район, д. Пеликшты
► 30 км от Минска (около 35 минут на авто)
► 650 м от МКАД-2
► 5 км до города Заславль
► Участок — в начале деревни
► От асфальтированной дороги — 400 метров по насыпной дороге
► Удобный подъезд с Молодечненского и Воложинского направлений

⭕ Транспортная доступность:
○ рейсовые автобусы
○ маршрутки
○ железнодорожная станция Анусино
○ также удобно добираться с ЖД станции Радошковичи

✔️ Природа и окружение
► Поблизости — хвойный лес (ягодный и грибной)
► В шаговой доступности — озеро
► В регионе — чистые водоёмы: Заславский карьер и Хмелевка
► Чистый воздух, экологически благоприятное место

✔️ Отличное место для отдыха, прогулок, рыбалки, спокойной жизни на природе.

✔️ Инфраструктура
► Заславль (5 км):
○ магазины (ГИППО, Белмаркет)
○ школы и детские сады
○ поликлиника, аптеки, банки
► Регулярный общественный транспорт
► Зимой дорога очищается

✔️ Общее впечатление
Дом с участком в деревне Пеликшты — это честное, доступное и перспективное предложение. Близость к Минску, природа, инфраструктура, наличие жилого статуса деревни и удобный выезд делают объект подходящим для жизни, отдыха или вложений.

☎️ Звоните, чтобы договориться о просмотре — покажем и всё расскажем.

✔️ Поможем продать Вашу недвижимость, если это необходимо для покупки.
✔️ Смотрите больше предложений в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

✔️ Комфорт за городом — всего в 30 минутах от Минска. Для жизни, отдыха и будущего.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 137/1 от 27.08.2025г.