Коттедж в СТ Ручеек д. Рябушки, Лошанский с/с, Минский р-н Мядельское направ-е 24 км от МКАД

Коттедж в садовом товариществе “Ручеек” д. Рябушки, Лошанский с/с, Минский р-н, Минская обл. Мядельское направление 24 км от МКАД так же можно заезжать через Молодечненское направление.
Площадь общая 198,04 м.кв, жилая 119,58 м.кв. в том числе кухня-гостиная 54,9 м.кв, С/У на первом этаже 8,57 м.кв. С/У на втором этаже 9,38 м.кв. котельная 7,2 м.кв. Выход из кухни-гостиной на террасу. 4 широкоформатные камеры видеонаблюдения с ночным виденьем датчиком движения и фото фиксацией. Wi-Fi в доме. Ворота с электроприводом. Дом под охраной МВД. Продается с всей мебелью и техникой! Так же за дополнительную стоимость можно приобрести облагороженный смежный участок 8,12 сотки с высаженным газоном и благоустроенной детской площадкой.
В товарищество из Минска ходит автобус от диспетчерской станции Карастояновой. СТ благоустроено, широкие улицы, собственное озеро с отсыпанным песчаным пляжем. Территория товарищества полностью огорожена, закрытый въезд, многие проживают круглогодично.
Видеообзор по запросу!

Дом:

Фундамент свайно-ростверковый. Железобетонные сваи 30см в диаметре глубиной 2,2 метра, ростверк 60 см.

Стены: газосиликатные блоки 300 мм + утеплитель 100мм, оштукатурен декоративной штукатуркой Корник!

Окна ПВХ профиль, двухкамерные стеклопакеты, с ламинацией и ультрафиолетовой защитой!

Высота потолков 2,7 метра

Перекрытия брус 200х150 утеплены каменной ватой 200мм

Крыша металочерепица утепление по скатам 200 мм каменная вата. Закрытая ливневая система с двумя колодцами и дополнительным насосом откачки дождевой воды в случае переполнения переливных колодцев.

Водоснабжение: собственная скважина 53 метров!

Электропроводка – медь. 380 вольт, три фазы каждая по 6 кВт, в общей сложности 18 кВт.

Два вида отопления электрический котел плюс твердотопливный котёл установлены в хозблоке и соединен с домом теплотрассой. Отоплением можно управлять через мобильное приложение!

Канализация 2 колодца по 3 кольца 1,5 метра в диаметре с системой сброса технической воды.

Участок 9,73 сотки ровный правильной формы крайний угловой! Минимум соседей! Огорожен, благоустроен, зона барбекю, дополнительно есть хозблок, ворота с электроприводом.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

УНП 193734126

220034, г. Минск, ул. Платонова, дом 1Б,

кабинет 7, 7 этаж.

ООО «СидНеА» организация и проведение торгов, конкурсов.

Договор № 133/1 от 16.09.2025 г.