Продается современный жилой дом в д.Шубники

Продается современный жилой дом в д.Шубники, расположенной в трех километрах от Заславля, недалеко от водохранилищ Дички и Поплавское. Благоустроенный коттеджный поселок. Асфальт до дома. Расстояние от МКАД – 17км.

Близость к Заславлю позволяет пользоваться всей городской инфраструктурой: поликлиника, школа, детский сад, магазины, аптеки, банк и прочее. Ближайшая остановка общественного транспорта – 800 метров от дома.

Жилой дом общей площадью 243,6м² расположен на ровном прямоугольном участке 0,18га. Кроме жилого дома на участке имеются гостевой дом с примыкающий к нему крытой парковкой и беседка - барбекю.

На участке выполнены ландшафтные работы, высажены хвойные крупномеры, небольшой плодовый сад. Мощение дорожек выполнено гранитной брусчаткой.

Участок огорожен. Въезд на участок обеспечивают автоматические распашные ворота с видеосвязью.

Участок в частной собственности, газ, скважина, локальная канализация.

Энергоэффективный жилой дом построен по индивидуальному архитектурному проекту. Все строительные и отделочные работы выполнялись по проектным чертежам, под авторским надзором и в строгом соответствии с технологическими процессами. Тщательно продуманная планировка здания и современное инженерное оборудование обеспечивает комфортное проживание семьи из четырех - пяти человек.

На первом этаже дома располагаются: кухня (25,2м²), кабинет, каминный зал (26,3м², высота потолка - 7,5 м), сауна (22,2м²) с бассейном.

На втором этаже расположены 3 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной, ванная комната и санузел.

В подвале с естественным освещением площадью 58,3м² расположены кинотеатр, винный погреб и котельная.

Во внутренней отделке использованы только натуральные материалы – дубовый паркет, натуральный камень, полированные слэбы камня. Климат-контроль, полы с подогревом.

В двухэтажном гостевом доме 2023 года постройки, общей площадью 80,7м², имеется гостиная с камином, спальня, кухня, санузел и кладовая.

К гостевому дому примыкает крытая парковка на 2 машины с розеткой 380 В и возможностью установки зарядного устройства для электромобиля.

Беседка - барбекю площадью 40м² – летняя кухня, полноразмерная печь, кресло из базальтового волокна.

Жилой дом общей площадью243,6м² построен в 2017г., модернизирован в 2025г. Конструкция – железобетонный каркас с заполнением  керамзитобетоном и утеплением «Paroc», железобетонные перекрытия. Вентилируемые фасады, отделка деревом с биозащитой «Remmers», керамогранит, энергоэффективные деревянные стеклопакеты. Кровля фальцевая «Roben Bergamo Antrazit» (Бельгия).

Отопление дома обеспечивают газовый котёл «Junkers» (Германия), погодозависимая автоматика, бойлер 300 л, станция обезжелезивания, обвязка из меди.

Премиальное оборудование – сантехника «Villeroy & Boch» (Германия), смесители «Hansa» (Германия), выключатели и розетки «BEKKER» (Германия), стальные радиаторы «Kermi» (Германия). Встроенная техника «Boch» (Германия). Печь в парной – «KASTOR» (Финляндия).

Мебель «Villinki» (Финляндия), «EDENBERG» (Эстония).

Прекрасный дом, обновленный в 2025 году, ждет своих новых хозяев. Звоните, приезжайте, смотрите.

Быстрое оформление, готовы к разумному торгу.

Лицензия: 02240/483 МЮ РБ, 18.05.2024