Дом с баней в окружении Налибокской пущи!

В 35 минутах езды от Минска по скоростной трассе - прекрасный дом с отличной баней и просторным участком, в окружении великолепной природы Налибокской пущи.

Адрес: д. Рум

Планировка дома:
Общая площадь дома с террасами — 124 кв.м., жилая площадь 96,2, возведен в 2022 году по современному архитектурному проекту из газосиликатных блоков 30 см., утеплен 10 см. пенопластом, оштукатурен и окрашен.
В доме выделены кухня-гостиная и две просторные спальни площадью по 15.6 кв.м, а также два кладовых помещения.
Выход на открытую террасу площадью 32 м² осуществляется из кухни-гостиной и спальни.
Высота потолков варьируется от 3,2 до 3,7 м.
Окна высотой 2,2-2,4 м оснащены системой “Мультистекла”. 

Характеристика строения, коммуникации:
Скатная кровля с перепадом в 50 см. утеплена и изолирована материалом Технониколь, покрыта металлопрофилем.
Отопление осуществляется электрическим способом, запланирован льготный тариф! Установлены электроконвекторы и теплые полы в кухне, гостиной, прихожей и санузле. Управление конвекторами и теплыми полами осуществляется через WI-FI. Общая выделенная мощность 15 квт, из них 9 квт на отопление, остальное - на подогрев воды, приготовление пищи, освещение и др.
Имеется собственная скважина, вода разведена по участку.
Канализация местная на два колодца, каждый из которых состоит из двух полутораметровых колец.
В каждом помещении установлены трековые LED-светильники.
Имеются два бойлера  - один для душевой, другой для кухни.
Все необходимые коммуникации для установки кухни, включая подключение посудомоечной и стиральной машин, разведены.

Участок:
Просторный облагороженный участок, площадью 17 соток.
На участке расположена очень добротная баня с просторной парилкой, дровяной печью и выносной топкой.
Душевая оборудована горячей водой с установленным бойлером, также имеется обливное устройство и надувной бассейн-джакузи с подогревом.
Комната отдыха с мебелью из натурального дерева оснащена теплым полом. В бане предусмотрены три больших панорамных окна высотой 2,2 м, которые выходят на собственный пруд и пейзажи Налибокской пущи.
Рядом с баней, под общей крышей,  расположена большая мастерская (или хозблок).
На участке высажены плодовые деревья и кустарники: сливы, яблоня, вишня, голубика, смородина, виноград и малина. Участок красиво оформлен, сделан стильный ландшафтный дизайн.
Имеется собственный пруд площадью примерно 220 кв.м., где высажены нимфеи и другие водные растения, запущена рыба. Глубина пруда разноуровневая, доходит до 2.2 м.
Передняя линия участка выполнена из блоков Бесер с заполнением горизонтальным металлическим штакетником.
Установлены откатные ворота с электроприводом, открывающиеся с помощью пульта дистанционного управления.

Локация:
К дому ведут удобные подъездные пути.
Дом расположен в большой ухоженной деревне с прекрасными соседями.
Это место подарит вам тишину и спокойствие вдали от городской суеты, очень удобная транспортная доступность.
Уникальная транспортная доступность: около 40 - 45 минут от Минска (ст метро Каменная горка) на автомобиле по скоростной трассе, Раковское направление.
Дом окружен великолепной природой: рядом протекает река Ислочь, где водятся хариус и форель. В 10 метрах — старое русло реки, весной гнездятся дикие утки и лебеди. Для любителей активного отдыха — ЭКО тропа и возможность погулять по лесу, где водятся дикие лошади.

Можно добраться:
На машине - 35-45 мин по скоростной трассе.
Своим ходом: автобусы и маршрутки до автовокзала г.Воложин, с пересадкой до Рум -2, пройти 10 минут от остановки.

Не упустите шанс приобрести этот добротный дом в окружении невероятной природы!
Отличная локация для загородного отдыха! Тишина, покой, свежий воздух!

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой!
Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!