Купить коттедж, д. Новашино, ул. Новаш (Минский р-н, Минская область)

Коттедж с жилой уютной зоной на первом этаже и развлекательным комплексом на мансардном, ждет нового владельца.

Характеристики:

Двухэтажный дом 2013 года постройки, в 2016 году произведена реконструкция. Общая площадь 169,3 м² (по СНБ 241,5 м²), жилая— 88,9 м².

• Материал стен – газосиликатные блоки 40 см «Забудова», утеплен 5 см и обшит сайдингом.
• Фундамент монолитный 170 см глубиной. Внутри периметра произведена выемка грунта, засыпка песком, залита монолитная плита с армированием.
• Ливневое отведение дождевой воды от дома.
• Кровля из металлочерепицы. Все этапы утепления: пароизоляционная пленка, обрешетка. Утеплитель: задувался пенополиуретан 20 см. Стеклопакеты 2-х камерные.
• Два выхода из дома.
• В доме 3 спальни и комната, которая может быть 4-ой спальней, или кабинетом, или игровой, или детской, или гардеробной. Так же отдельный каминный зал и очень комфортная кухня-столовая, в которой найдёте духовой шкаф, варочную поверхность, микроволновую печь, холодильник. Просторнейший санузел с душевой.

Коммуникации:

• Отопление в доме электрическое и французский печь-камин с функцией конвекции воздуха, естественная сушка грибов, ягод, трав и отдельно отапливаемая современная лежанка.
• Газ по улице.
• Своя скважина глубиной 97- м. Чистая и вкусная вода.
• Электрификация на 3 фазы (380В). В доме 220В.
• Канализация - переливной септик с 2 колодцами по 4 кольца с переливом. Рекомендуется откачивать 1 раз в полгода при круглогодичном использовании.

Дом расположен на возвышении.

Участок ровный. На участке растут плодовые деревья и кустарники, есть 2 большие теплицы. Забор из красного кирпича на монолитном фундаменте и автоматические откатные ворота с пультом управления.

По периметру участка есть: просторный гараж с напольной плиткой обшит OSB панелями. Доп помещения для хозинвентаря, закрытая дом-беседка с камином- барбекю, баня с сауной и бассейном и гостевой комнатой на мансардном этаже, открытая летняя беседка. Все постройки на монолитных фундаментах и возведены из газосиликатного блока.

Расположен в 22 км от МКАД, в коттеджном поселке Новашино с красивыми жилыми домами вокруг. В 1 км расположен историко-культурный центр «Линия Сталина». В 3 км Заславль. Вокруг много интересных значимых мест. Так же вы всегда можете вызвать е-доставку, скорую, такси.

Добраться до Минска можно на электричке (Хмелевка), маршрутке. Пешком до остановки 20-30 минут. В поселке есть несколько своих магазинов+ приезжает автолавка+ недалеко Евроопт, торговый центр, клуб. Фельдшерско-акушерский пункт. Детей забирает школьный автобус. Школа, детсад в 2 км в Лошанах.

Недалеко два озера и Заславские (Хмелевские) карьеры с платной рыбалкой.

Звоните, отвечу на все вопросы, запишу на просмотр. Организуем быструю качественную сделку. Нужна помощь по вашим объектам- телефон тот же.

Наталья: Viber, Telegram, WhatsApp.

ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия № 02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 4/10 от 09.09.2025.