Дача и участок 11сот. (можно под коттедж) рядом с Раубичами. 15км.от МКАД-1 , 2 км от МКАД-2

Продаю дачу. СТ "Здоровье 81"  1-й уч-к, Минская обл. и р-н. Острошицко-Городокский сельсовет  СТ "Здоровье-81" ул. Северная 147 рядом с Раубичами. 
Координаты 54,0502693, 27,7260875
15км от МКАД-1, 2 км от МКАД -2. Рядом (1 км.) спортивный центр "Раубичи". 2.8 км (5 мин. на авто, 15 мин. на велосипеде, 30 мин.пешком по дорогам, 20 мин. По прямой через лес) до Дубровского (Раубического) водохранилища, хорошие пляжи и инфрастуктура вокруг пляжа.

Продажа Собственником !

Участок расположен по краю Леса ! За левом видны трамплины Раубич !
Заезд на участок с 2-х сторон:
 - парковка с задней стороны (со стороны СТ "Нерудпром") с подведённой эл.сетью для зарядкой станции эл.авто.

 - со стороны участка улицы Северная (гараж и рядом с домом возможна организация парковки машины + возможна зарядка эл.авто).
 
Официально пл.уч-ка  7.8ст. Фактическая площадь участка доступная к эксплуатации с учётом территории между официальной границей участка и дорогой 11.5ст. Участок расположен на 2-х уровнях (террасой).
 

Дом 6.28*6.46 м., площадь 105.1м² :

1-й эт. кирпичные стены (фундаментные блоки в подземной части цоколя) + утепление снаружи: цоколь/кухня-столовая +гараж (узкий) /техническиое помещение (возможно перестройка под котельную, и душевую) + сан.узел (раковина, унитаз) + большой погреб. Вода разведена по дому. Подогрев воды электрический на кранах.
2-й этаж деревянный свежий сосновый сруб + утепление снаружи: веранда и жилая комната + печь (рабочая) с камином; 
3-й (не утеплён): мансанда (2 отделные комнаты и одна проходная);

Септики (типа колодец) для дома и бани раздельные.

Баня:
Отдельное строение - Баня + душ (бойлер) с собственным септиком; + сарай/инструментальное помещение для садового инструмента.

Бетонированная компостная яма на 2 отсека (1,8*1,3*2м каждый отсек).
Через весь участок бетонированная широкая дорожка, перед верандой территория выложена бетонной плиткой.

На участке: 2 теплицы, садовые деревья: яблони, сливы, вишни, черешни (все деревья старые и 5 посаженные новые в 2023 г. карликовые 2 яблони, 1 черешня и 2 вишни - прижились), кусты смородины (белой,красной, чёрной), крыжовника, голубика, плодовый виноград (много) и пр. Газон, грядки, цветники (розарий), фонтан с декоративным бассеином.
На заднем дворе 1 теплица, частично лесная посадка, зона отдыха, несколько садовых деревьев.
 

Автопарковка на 2 машины на заднем участке, так же возможна организация автопарковки спереди участка (рядом с домом).

Вода: 
 - в доме - кругодично,

 - разведена по всему участку (трубы под землёй) для полива,

 - бане: электро бойлер в душевой.

Предполагалась мною перепланировка цокольного этажа, в частности объединения гаража с кухней и выделением душевой комнаты, бойлерной электро-технической комнаты и технико-инвентарного отсека. Перепланировку реализовать не успел в связи с покупкой другой недвижимости. 

Газ заведён на участок радом со стеной дома, в дом не введён.

Эл.проводка (3 фазы) в доме, бане и на задний двор/ворота (к зарядному устр.для эл.авто ик задним воротам, для установки распашного механизма).

N.B. !!!

Внутренние фото не представлены, т.к. дача пока заставленна мебелью в ходе переезда из квартиры. В настоящее время помещения освобождаются, скоро будут внутренние Фото  !

Стартовая цена 55 т.USD (торг возможен).

Писать в личку на Вайбер/ВатсАпп/Телеграм или звоните.