Продается уютная дача в садовом товариществе «Гаяны»!

Продается уютная дача в садовом товариществе «Гаяны», которая станет отличным местом для отдыха и комфортного проживания!

Адрес: Логойский район, Беларучский с/с, СТ "Гаяны".

Расстояние от МКАД всего 25 км (от Минска по скоростной трассе Р28), а также удобные подъездные пути, что делает поездки быстрыми и комфортными. До Минска можно легко добраться на автобусе: остановка находится всего в 800 метрах от участка.

- Общая площадь дома  61,7 кв.м., 2 жилые комнаты и просторная кухня- гостиная с выходом на террасу  (21,4 кв.м).

Одноуровневый дом построен в 2025 году, обладает отличной теплоизоляцией и экологичностью Для строительства использовались доска/брус технической сушки; пол - перекрытие 200мм, стены - 150 мм, перегородки -100 мм. Утепление кам.ватой. Ветрозащитная мембрана и пароизоляционная пленка STROTEX (Польша), согласно рекомендациям производителя. Сваи бетонные 3 метра (заглублены от 2х метров);

- установлены  энергосберегающие стеклопакеты  (REHAU);

-  вода сезонная (водопровод, артезианская скважина). Есть возможность сделать скважину (глубина по СТ 70-100 метров), в нижней части участка есть колодец для подключения к водопроводу. В данный колодец выведены 220В для питания скважины;

- канализация – септик из бетонных колец, со второго сделан вывод дренажной трубой для отвода воды;

- электричество 220В, одна фаза. На дом 3,5 кВт. На участке дополнительная розетка на 4,5 кВт.

- отопление – электрические конвекторы в каждой комнате, теплый пол в санузле.

- установлен отдельный автомат на кондиционер и сделан вывод питающего провода. Также установлен отдельный вводной автомат на холодильник.

 - бойлер – 50 литров.

 Ровный и сухой участок 7,98 соток с плодоносящими деревьями и ухоженным газоном.

Участок примыкает к лесу (крайний). 

- Дружелюбные соседи.

Идеальное предложение для комфортной жизни и отдыха!

  Рядом лес, в котором можно собирать грибы и ягоды в летнее время.

Живописное место!

Удобные подъездные пути к дому!

Чистая продажа!

Звоните, приглашаем на просмотр!