✅ Дача с баней и садом в СТ «Огородник», 30 км от МКАД

✅ Предлагаем Вашему вниманию жилую и ухоженную дачу в садовом товариществе «Огородник», Воложинский район, всего в 30 км от Минска. Это не временное место для отдыха — это полноценный дом с участком, готовый к жизни в любое время года.

    Участок находится в живописной, тихой местности с удобным круглогодичным подъездом, рядом — грибной лес, водоём и вся нужная инфраструктура. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.

✔️ Характеристики дома
► Тип: садовый дом (бревенчатый, обшит вагонкой)
► Этажность: 2 этажа (1 этаж + мансарда)
► Общая площадь: 115,9 кв.м
► Подвал: 51 кв.м с металлическими распашными воротами и отдельным входом
► Отопление: печное (добротная печь с двумя топками, встроенным баком, плитой и духовым шкафом)
► Канализация: местная (септик)
► Внутренняя отделка: вагонка и обои
► Дом полностью меблирован, заезжайте и живите
► Установлено спутниковое ТВ (Триколор)
► Есть умывальник со сливом на улицу, смеситель

✔️ Вода и сантехника
► Водоснабжение: сезонный центральный водопровод
► В доме установлен бойлер для подогрева воды
► Есть туалет внутри дома
► На участке также расположена уборная на улице и летний душ

✔️ Дополнительные постройки и удобства
► Баня: 20 кв.м — парилка, душевая, бойлер для горячей воды
► Комната отдыха на втором этаже бани
► Беседка: 4 кв.м с садовой мебелью, закрывается брезентом на зиму
► Просторный подвал-гараж под домом с отдельным входом
► Хранение инвентаря, дров, садовой техники (в наличии: 2 тачки, 3 газонокосилки, лестницы)

✔️ Участок
► Площадь: 0.0889 га (в частной собственности)
► Участок ровный, квадратной формы
► Огорожен сеткой-рабицей
► Плодовые насаждения: яблони, персики, виноград, черноплодная рябина
► Клубника, клумбы, ухоженные грядки
► Три теплицы
► Качели

✔️ Садовое товарищество «огородник»
► Расположение: 30 км от Минска (28 км от МКАД по Молодечненскому направлению)
► До участка — асфальтированная дорога
► Остановка маршрутки — в 10 минутах пешком
► До станции «Радошковичи» — 2 км (электричка Минск–Молодечно)
► Также ходят маршрутки от ст. м. «Пушкинская» и «Каменная Горка»
► Зимой подъезд чистится регулярно
► Район жилой — многие остаются на зиму

✔️ Инфраструктура и условия жизни
○ Лес — в шаговой доступности, богат ягодами и грибами
○ Водоём для рыбалки — в самом СТ
○ Продуктовый магазин — в СТ «Ивушка» (200 м)
○ Автолавка приезжает летом

В 6 км — аг. Петришки:
► Школа
► ЖД станция «Радошковичи»
► Беларусбанк
► Почта, телеграф
► Медицинские учреждения
► Парикмахерская, библиотека
► Рынок и магазины

✔️ Для кого этот объект
► Для тех, кто ищет комфорт и тишину за городом
► Для тех, кто ценит готовое решение без дополнительных вложений
► Для тех, кто хочет жить в природе, но с удобствами
► Для сдачи в аренду в сезон — как альтернатива городу
► Для постоянного проживания — всё уже готово

✔️ Итог
Дом надёжный, ухоженный, просторный.
Участок продуман и используется по максимуму.
Инфраструктура рядом, дорога отличная.
Окружение — природа и хорошие соседи.

☎️ Не откладывайте — звоните и приезжайте на просмотр. Таких предложений немного.

✔️ Если нужно продать Вашу недвижимость для покупки этой дачи — мы поможем.
✔️ Также можем предложить другие варианты домов, дач и участков.
✔️ Смотрите свежие объекты в Telegram https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

✔️ Благодарим, что дочитали объявление до конца! Видимо, оно действительно Вам приглянулось — значит, стоит действовать. Позвоните и договоритесь на просмотр.

✅ Жить в гармонии с природой — это просто, если Вы нашли своё место.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 131/1 от 18.08.2025г.