Просторная, с хорошей планировкой, для большой семьи!

662 908 р.

199 900 $

5 730 р. 1 728 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
115.7 м²

Общая

96 м²

Жилая

3 из 9

Этаж

29.10.20241752ID 3469314
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Собственником продаётся 4-х комнатная квартира без отделки на третьем этаже (второй жилой+стилобат) 9-ти этажного монолитного дома повышенной комфортности в районе Новая Боровая.

 

Планировка с тремя отдельно выделенными комнатами, выходящими окнами на живописный внутренний двор, и большой кухней-гостиной, а также несколькими санузлами (один из которых - совмещенный, еще один - разделён) позволяет с комфортом разместиться в квартире семье с детьми, либо тому, кто любит принимать гостей и при этом ценит личное пространство.

 

Высокие потолки 2.81 м в сочетании с панорамным остеклением двух лоджий, а также увеличенным форматом окон наполняют квартиру светом и воздухом. Кроме того, расположение нижнего края окон на высоте 0.3 м позволяет оборудовать каждое из них для уютного времяпровождения с книгой или чашечкой любимого напитка.

 

Есть возможность выделить гардеробную комнату, а также активно эксплуатировать в различную погоду пространство лоджий благодаря установленным однокамерным стеклопакетам. Электрощиток уже заведен в квартиру для удобства доступа. Эффектная входная группа со стильной отделкой и декором (выход из подъезда - на две стороны).

 

Заключен договор аренды удобно и близко расположенного (2 метра от входа) машиноместа с электрозарядкой в домовом паркинге (находится в стилобате, спуск на лифте) сроком на 7 лет, с возможностью продления или выкупа.

 

Инфраструктура района включает в себя всё, необходимое для комфортного проживания и организации досуга: в паре минут от дома находится супермаркет Гиппо, пункты самовывоза Wildberries и Ozon. В шаговой доступности расположены магазины, аптека, отделение почты, кафе и пекарни. В нескольких минутах (около 10 мин.) ходьбы находятся, детские сады, школа. Также недалеко от дома расположено несколько салонов красоты, частные медцентр и стоматология, спортивный комплекс (с сауной и бассейном). Новые детская и взрослая поликлиники будут сданы к 2025 году.

 

Закрытое от посторонних и свободное от движения машин внутридворовое пространство вместе с видеонаблюдением позволит спокойно прогуливаться либо отдыхать на лавочках, пока ребенок играет на увлекательной современной площадке. Есть варианты активного времяпровождения и для взрослых. Для хранения велосипедов и колясок предусмотрены специальные помещения, что позволяет эффективно распределять место и сохранять порядок в квартире.

 

Вся территория района дружественна по отношению к питомцам жильцов, поэтому в подъезде оборудована лапомоечная, на территории комплекса предусмотрены урны с пакетиками, площадки для выгула и др., в шаговой доступности находятся ветаптеки и ветклиника.

 

Квартира расположена по адресу: ул.Авиационная, д.25, кв.6. Продаётся собственником, без посредников.

Агентам - просьба не беспокоить.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    4

  • Раздельных комнат

    3

  • Площадь общая

    115.7 м²

  • Площадь жилая

    96 м²

  • Год постройки

    2024

  • Этаж / этажность

    3 / 9

  • Число уровней

    1

  • Тип дома

    Монолитный

  • Балкон

    Лоджия

  • Ремонт

    Без отделки

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Санузел

    2 и более

  • Стоянка автомобиля

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Вид из окон

    Во двор, На улицу

Удобства

Лифт

Видеонаблюдение

Продавец

Вероника

Контактное лицо

Примечание

4-комн. квартира без отделки от собственника в монолите повышенной комфортности, Новая Боровая. Высокие потолки 2.81, увеличенный формат окон. Три выделенные комнаты с живописным видом, большая кухня-гостиная, несколько санузлов. Стильный подъезд, закрытая дворовая территория. Видеонаблюдение, колясочная, велопарковка, лапомоечная. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Гиппо, Wb, Ozon, аптеки, кафе, поликлиника, сады, школа и т.д. Есть машиноместо в доме (с электро-зарядкой), 2 м от входа.

Местоположение