✅3-комнатная квартира рядом с метро «Кунцевщина» в зеленом районе Минска! Выгодно!

✅Здравствуйте!
Предлагаем Вашему вниманию просторную и уютную 3-комнатную квартиру в Фрунзенском районе Минска, по адресу ул. Матусевича, 61. Этот дом расположен в зеленом и благоустроенном районе с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей. Прочтите описание, и мы уверены, что Вам захочется ее увидеть!

✅Характеристики квартиры

• Общая площадь: 65,6 м²

• Жилая площадь: 43,7 м² (три изолированные комнаты: 17,2 м² с выходом на лоджию, 14,0 м² и 12,5 м²).

• Кухня: 7,1 м².

• Коридор: просторный, 8,4 м², что обеспечивает удобство для размещения мебели и свободное передвижение.

• Санузел: раздельный (ванная — 2,3 м², туалет — 0,9 м²).

• Лоджия: застекленная алюминиевыми рамами, площадью 4,2 м².

• Этаж: 2/9.

• Окна: ПВХ-стеклопакеты, выходят на две стороны дома (север и юг), обеспечивая хорошее освещение в течение дня и естественную вентиляцию.

✅Описание внутреннего пространства:
Квартира в хорошем жилом состоянии, готова к заселению. В комнатах уложен линолеум, а в санузлах выложена плитка, которая сохранилась в отличном состоянии.

• Большая светлая гостиная с выходом на застекленную лоджию.

• Удобная кухня, где остается кухонный гарнитур.

• Раздельные санузлы — это удобно для семьи.

• Установлена металлическая входная дверь, обеспечивающая безопасность и шумоизоляцию.

• В коридоре установлен вместительный шкаф-купе, который остается новым владельцам.

• Межкомнатные двери выполнены из МДФ.

✅Характеристики дома

• Тип дома: панельный, 1991 года постройки.

• Подъезд: чистый, ухоженный, недавно сделан косметический ремонт.

• Лифт: новый, заменен.

• Тамбур: на две квартиры, что создает дополнительную приватность.

• Парковка: просторная, всегда есть свободные места.

• Двор: благоустроенный, с детской площадкой и зелеными насаждениями.

✅Характеристики района
Квартира находится в одном из самых удобных и комфортных районов Минска — Фрунзенском. Здесь созданы все условия для жизни:

1. Образование и детские учреждения:

   • 5 детских садов и 5 школ, включая гимназии, находятся в 2–5 минутах ходьбы.

   • Школа №201 с бассейном — всего в 250 метрах.

2. Медицина:

   • Детская поликлиника — 350 метров.

   • Взрослая поликлиника №26 — 600 метров.

3. Транспорт:

   • Остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы.

   • Метро «Кунцевщина» и «Каменная Горка» — 10–15 минут пешком.

4. Инфраструктура:

   • Торговые центры: «Green City», «Алми», «Караван» и другие.

   • Магазины: «Санта», «Соседи», «Дионис».

   • Банки, аптеки, салоны красоты, спортивные клубы.

5. Природа и отдых:

   • Сквер «Погулянка» с декоративным прудом — всего в 180 метрах.

   • Парк имени Уго Чавеса и лесопарковая зона.

✅Дополнительная информация
Квартира расположена в тихом дворе, вдали от шума дорог. Зеленые зоны и скверы создают благоприятную атмосферу для прогулок и отдыха. Подходит как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит тишину и комфорт городской жизни.

⭕Общее впечатление
Квартира светлая, теплая и уютная, с удобной планировкой и отличным расположением. Этот вариант привлекает не только своим функционалом, но и гармонией между городской инфраструктурой и природой.

✅Вывод:

• Для будущих жильцов: Просторная, светлая квартира с изолированными комнатами и качественным ремонтом станет отличным вариантом для семьи. Все необходимое для жизни — школы, садики, магазины и парки — рядом с домом.

• Для инвесторов: Удобное расположение в популярном районе делает квартиру ликвидным объектом для аренды или последующей перепродажи.

⭕Спасибо, что уделили внимание нашему предложению! Мы будем рады ответить на любые вопросы и показать квартиру в удобное для Вас время.

⭕Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры. Если для покупки Вам нужно продать свою недвижимость, мы готовы помочь сделать это быстро и выгодно.

✅Ваш новый дом в уютном районе ждет Вас! Позвольте себе комфорт и качество жизни в одном из лучших мест Минска.