Продается светлая 1-комнатная квартира полностью готовая к проживанию по адресу ул. Есенина, 47.

Продается светлая 1-комнатная квартира полностью готовая к проживанию по адресу ул. Есенина, 47.

Преимущества расположения дома:

• Район идеально подходит для прогулок и активного семейного досуга благодаря близости к парку Павлова. Имеются велодорожки, спортивные и детские площадки. Большой парк Муровицкие холмы, который предназначен для выгула ваших любимых питомцев.

• 10-ти этажный, панельный дом 1999 года постройки, который обслуживает ЖЭС - 104. Архитектурный проект - серии М-464 улучшенная планировка.

• Дом окружен зеленью деревьев и стоит вдали проезжей части, что обеспечивает тишину и отсутствие шума с улицы.

• Аккуратный чистый подъезд без посторонних запахов, который имеет широкие лестничные пролёты, что удобно для перемещения колясок и велосипедов.

• На данный момент производится замена старого лифта на новый.

• Тамбур на две квартиры. Порядочные соседи.

• На парковке возле дома круглосуточно найдётся место для автомобиля.

• Просторная детская площадка и ухоженный двор создадут идеальные условия для игр ваших детей на свежем воздухе.

Характеристика и преимущества квартиры:

 Удобная планировка:

• Общая площадь по СНБ – 39.1 м2, включает просторную комнату площадью 17.1 м2, большую кухню – 9.0 м2. Все помещения правильной формы, что позволяет легко расставить мебель и создать комфортные зоны отдыха и работы.

• Раздельный санузел для удобства всей семьи.

• Большая остеклённая лоджия. Прекрасное место для отдыха или дополнительного пространства под хранение.

• Окна квартиры выходят в тихий, зеленый двор на южную сторону.

• Квартира расположена на седьмом этаже.

О квартире:

• Напольное покрытие – линолеум, ламинат, плитка.

• Входная металлическая дверь, окна – ПВХ с хорошими звукоизоляционными характеристиками. Натяжной потолок придаёт комнате современный вид.

• В прихожей установлен вместительный шкаф-купе для хранения вещей.

• Квартира меблирована и оснащена бытовой техникой, которую мы готовы оставить новым владельцам по договорённости.

 Инфраструктура района:

 Обучение и развитие:

• Рядом находятся школы (№ 215, 207, 209), детские сады (№ 564, 558, 563, 557), а так - же 7 минут пешком гимназия №61.

 Все необходимое в шаговой доступности:

• Торговый центр DiaMond city, спортивный комплекс Максима Мирного, рынок «Максимус», авторынок Малиновка, строительный рынок, магазины, аптеки, салоны красоты, детская поликлиника N8 семь минут пешком, взрослая поликлиника N25 две остановки на общественном транспорте – всё, что нужно для комфортной жизни, находится поблизости.

Транспортная доступность:

• Дом удачно расположен относительно городских магистралей. До станции метро «Малиновка» всего пять остановок, а многочисленные маршруты общественного транспорта делают перемещение по городу простым и быстрым. Легко доехать и до МКАД, что открывает отличные возможности для загородных поездок.

Ваше новое жильё ждёт вас!

• Этот вариант идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для выгодной аренды. Здесь созданы все условия для счастливой семейной жизни или студенческого быта. Добро пожаловать домой!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 1045/1 от 31.03.2025г

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023