Стиль, комфорт и локация в одном решении!

Современная трёхкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом

ул. Есенина, 38 | метро «Малиновка» – 15 минут пешком 

О доме:

Квартира расположена в современном каркасно-блочном доме 2009 года постройки, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, прочность конструкции и комфорт проживания.

• Дом ухоженный, под управлением товарищества собственников
• Видеонаблюдение в подъездах и по периметру
• Современная детская площадка и парковка во дворе
• 11 этаж из 12 – открывается шикарный панорамный вид на город
• Чистый подъезд, приветливые и спокойные соседи

Локация:

Один из самых востребованных и комфортных для жизни районов Минска:

• Метро «Малиновка» – в 15 минутах пешком
• Остановки наземного транспорта у дома
• Удобный выезд на МКАД и в центр по проспекту Дзержинского

 Вся необходимая инфраструктура – в шаговой доступности:

• Школы, детские сады, поликлиника, медицинские центры
• Кафе, пекарни, супермаркеты, салоны красоты, аптеки
• Пункты выдачи маркетплейсов: Ozon, Wildberries, Евроопт
• Парки и зелёные зоны: «Муравицкие холмы», аллея безопасности, парк им. М. Павлова
• Поблизости – водоём и зоны для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе

О квартире:

Общая площадь – 69,4 м2

Функциональная евротрёшка с грамотной планировкой и зонированием, дизайнерским ремонтом и качественными материалами.

• Ремонт выполнен по дизайн-проекту – стиль, эстетика и продуманность в каждой детали
• Стены выровнены, пол – ламинат и плитка, тёплые полы в санузлах
• Разные сценарии освещения – можно легко менять атмосферу по настроению
• Надёжная металлическая входная дверь с повышенной защитой

Функциональная планировка:

Каждое помещение можно использовать гибко – под вашу жизнь и ритм

 Кухня-гостиная – 20,7 м2

• Пространство для готовки, ужинов и отдыха всей семьёй
• Встроенная кухня на заказ с фурнитурой Blum
• Вся техника в наличии: духовой шкаф, СВЧ Samsung, варочная панель BOSCH, ПММ Weissgauff, холодильник Daewoo
• Выделенная зона гостиной с декоративной перегородкой – уютно и удобно

Спальня – 16,6 м2

• Полноценное пространство для отдыха
• Гардеробная и встроенная мебель – ничего лишнего, всё на своих местах

 Вторая спальня / кабинет – 12,3 м2

• Идеальна под детскую, кабинет или гостевую комнату
• Есть рабочее место и шкаф-купе
• Выход на утеплённую лоджию с потрясающим видом

 Раздельный санузел:

• Просторная ванная с тёплыми полами, местом для стиралки и сушилки
• Дополнительные системы хранения
• Установлен бойлер Haier на 70 л – всегда есть горячая вода

Прихожая:

• Вместительный шкаф-купе
• Просторное и удобное место для хранения сезонных вещей

 Для кого подойдёт:

• Для семей с детьми – продуманная планировка, рядом школы, садики, парк
• Для деловых людей – быстрый выезд на МКАД и в центр, рядом все сервисы
• Для инвесторов – квартира полностью готова к сдаче в аренду: ремонт, мебель, техника
  ✔ Высокий спрос на аренду в районе
  ✔ Минимальные вложения на старте

Почему стоит купить:

• Простор, стиль и функциональность
• Никаких вложений – заезжай и живи
• Качественный дом, дружелюбные соседи и управляющая компания
• Локация с огромным потенциалом роста и удобством для жизни

Готова к просмотрам – звоните и приезжайте посмотреть лично!
НЕ УПУСТИТЕ свой шанс!

Чистая продажа, быстрый выход на сделку.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1127/1 от 04.04.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.202