✅ Просторная 3-комнатная квартира на Игуменском тракте с большой кухней!

✅ Если Вы в поиске квартиры, где будет по-настоящему комфортно жить, расти детям и встречать гостей — обратите внимание на это предложение. Здесь всё продумано для Вашего удобства: планировка, состояние, расположение дома и окружение. Ниже — подробности, которые покажут, почему это именно тот вариант, который стоит увидеть лично.

✅ Характеристики квартиры

o   Общая площадь — 76,1 м²

o   Этаж — 6 из 9

o   Комнаты — три изолированные:

Ø  17,1 м²

Ø  17,1 м²

Ø  12,3 м²

o   Кухня — 10,6 м²

o   Планировка — комнаты на разные стороны, обеспечивают тишину и приватность

o   Санузел раздельный

o   Балкон — застеклён

o   Окна — ПВХ, качественные стеклопакеты

o   Ремонт — современный, свежий, можно заезжать сразу

o   Стены — выровнены, оклеены обоями в нейтральных тонах

o   Пол — ламинат и плитка

o   Потолки — натяжные, с точечным освещением

o   Чистый, аккуратный подъезд с домофоном

o   Всего две квартиры на площадке — идеальный вариант для тех, кто ценит тишину

⭕ Преимущества для покупателя

o   Идеально подойдёт для семьи с детьми — каждый найдёт личное пространство

o   Готовый вариант «заходи и живи» — никаких дополнительных вложений

o   Отличный этаж — не слишком высоко, но и вдали от уличного шума

o   Уютная планировка — продуманное зонирование, без лишних квадратных метров

o   Возможность сдачи в аренду — спрос на 3-комнатные квартиры в этом районе стабильно высокий

o   Соседи спокойные и вежливые — проверено опытом

✅ О доме

o   Панельный дом, 2005 года постройки

o   Тёплый и добротный — зимой не мёрзнете, летом комфортно

o   Хорошая шумоизоляция

o   Чистый подъезд

o   Лифт работает исправно

o   Парковка у дома — свободные места есть всегда

✅ Расположение — Ленинский район

o   Район удобный и обжитой, с отличной транспортной и социальной инфраструктурой

o   До ближайшей остановки — 3 минуты пешком, оттуда всего 20 минут до центра (Ж/Д вокзал)

o   Рядом крупные гипермаркеты: Евроопт и Гиппо

o   Магазины «у дома», аптеки, банки — всё в шаговой доступности

o   В соседнем здании — круглосуточный фитнес-клуб Gym Express 24h и Республиканский спортивный центр

o   Для родителей — отличная новость:

Ø  Школа №111 — 4 минуты пешком

Ø  Детские сады №3 и №8 — в 5-6 минутах

o   В радиусе 10 минут — салоны красоты, парикмахерские, кофейни и всё, что нужно для комфортной жизни

o   Зелёные зоны для прогулок с детьми и домашних животных

o   Район активно развивается — это инвестиция с перспективой роста стоимости

✅ Квартира на Игуменском тракте — это комфорт, простор и спокойствие в одном флаконе. Вы получаете готовый к жизни дом, в окружении всей необходимой инфраструктуры. Вариант для тех, кто не хочет жертвовать ни локацией, ни качеством жизни. Всё здесь — и сам объект, и район — внушают доверие и дают уверенность, что Вы сделали правильный выбор.

⭕ Не упустите возможность — хорошие квартиры в таких локациях долго не задерживаются!

✅ Позвоните прямо сейчас, договоритесь о просмотре и оцените всё лично — фотографии не передают ощущения, когда Вы заходите внутрь.

✅  Если для покупки этой квартиры Вам нужно сначала продать свою недвижимость — мы с радостью поможем организовать этот процесс.

✅  Пусть Ваш новый дом начнётся с правильного выбора!