✅ Просторная 1-комн. чешка в Серебрянке прямо у Лошицкого парка!

✅ Вы ищете квартиру, где всё под рукой — транспорт, магазины, школы и зелень во дворе? Тогда обязательно обратите внимание на этот вариант. Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: ул. Якубова, 48, корп. 3 — в одном из самых удобных и обжитых уголков района Серебрянка. Чистый подъезд, ухоженный двор, благоустроенное окружение — здесь всё располагает к комфортной жизни.

⠀

⭕ Предлагаем Вам не просто квадратные метры — а продуманное до мелочей жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

✅ Описание квартиры:

• Площадь общая — 38,3 м²

• Жилая площадь — 17,1 м²

• Просторная кухня — 8,8 м²

• Застеклённый балкон (выход с кухни) — 3,0 м²

• Этаж 9 из 12

• Панельный дом 1990 года

• Чешский проект — практичная планировка с нишей в комнате и кладовой

• Комната светлая, уютная, с удобной нишей под шкаф или кровать

• Кладовая — можно обустроить как гардеробную

• Санузел раздельный — удобно для семьи

• На полу — линолеум, окна — стеклопакеты

• Балкон застеклен, создаёт дополнительное пространство — мини-кабинет, зона отдыха или зимний сад

✅ Что получаете Вы:

• Идеальный вариант для одного человека, молодой пары или как инвестиция под сдачу в аренду

• Возможность быстро переехать и обустроиться без лишних затрат

• Светлая, тёплая квартира с рациональной планировкой

✅ Дом и двор:

• 12-этажный панельный дом, 1990 год

• Тихий, зелёный двор, засаженный деревьями

• Парковка во дворе — всегда найдётся место

• Спокойные соседи, чистый подъезд

• Работает домофон, хорошее состояние общедомового имущества

✅ Инфраструктура — всё рядом:

• Остановки трамваев, троллейбусов и автобусов — в нескольких минутах

• До метро "Партизанская" — всего 15 минут

• Ясли-сад №374 и №353 — прямо во дворе

• Детский сад №335 — 6 минут пешком

• Школы №36 и №134 — 5 минут от дома

• Детская поликлиника №7 — 3 минуты

• Городская поликлиника №18 — 8 минут

• В шаговой доступности продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков

• Лошицкий парк — практически прямо у дома

• Вело- и пешеходная дорожка вдоль улицы Якубова — для прогулок и пробежек

✅ Кому подойдёт эта квартира:

• Тем, кто ценит удобство и практичность

• Тем, кто не хочет тратить время на долгий ремонт

• Тем, кто ищет надёжную недвижимость под аренду с постоянным спросом

• Тем, кто хочет жить в районе с отличной социальной и транспортной инфраструктурой⠀

⭕ Практичная, просторная и светлая 1-комнатная квартира по разумной цене. Зелёный, ухоженный двор, развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение и всё необходимое для жизни — в пешей доступности. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и грамотное вложение средств.

⠀

✅ Благодарим, что дочитали до конца. Надеемся, это объявление оказалось полезным и информативным для Вас.

⠀

✅ Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — такие квартиры долго не задерживаются!

⠀

⭕ Если для покупки этой квартиры Вам нужно сначала продать свою — мы с удовольствием поможем Вам с этим.

⠀

✅ Жить удобно — просто. Главное — выбрать правильное место.