✅ Просторная 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью в Хатежино

⭕ Продаётся светлая и просторная 3-комнатная квартира в аг. Хатежино, всего в 7 км от Минска. Дом 2021 года постройки, территория закрытая и благоустроенная, с видеонаблюдением и удобным двором. Квартира на первом этаже, с удобной планировкой, качественной отделкой, мебелью и встроенной техникой европейских брендов. Всё готово — можно заезжать сразу после сделки.

✅ Основные характеристики квартиры

○ Адрес: аг. Хатежино, ул. Нижняя, 9
○ Год постройки: 2021
○ Этаж: 1 из 5 (без лифта)
○ Статус: продажа от первого собственника
○ Правовой статус: чистая продажа, никто не прописан
○ Общая площадь: 78,0 м²
○ Жилая площадь: 43,6 м²
○ Кухня: 10,2 м²
○ Комнаты: 17,1 м², 14,1 м², 12,4 м²
○ Санузел раздельный
○ Ванная: 3,1 м²
○ Туалет: 1,1 м²
○ Прачечная: 3,0 м²
○ Лоджия: 4,0 м²
○ Погреб (хобби-комната): 3,9 м² (окно, утепление, освещение)

✅ Планировка и оснащение

○ Все комнаты изолированные
○ Кухня: гарнитур IKEA с фасадами МДФ (Италия)
○ Встроенная техника (одна коллекция от IKEA, произведена в Европе):
  ► Духовой шкаф Whirlpool (Португалия)
  ► Микроволновая печь Whirlpool
  ► Посудомоечная машина Whirlpool (полноформатная)
  ► Варочная панель Electrolux (индукционная, Польша)
○ Установлены коммуникации под проточный водонагреватель и измельчитель отходов
○ Керамический умывальник + смеситель IKEA (Италия)
○ Буфеты с витринами и подсветкой, люстра с пультом
○ Жалюзи «день-ночь» (Польша)
○ Плитка — Испания
○ Ванная: угловая ванна Benito (Польша), умывальник RAVAK (Чехия), смесители Grohe, люстра, полочка IKEA
○ Туалет: инсталляция Geberit, унитаз Grossman (Германия), умывальник с гигиеническим душем Grohe
○ Прачечная: умывальник RAVAK, смеситель «тропик» IKEA, инсталляция Geberit, унитаз Grossman, душ Grohe, стирально-сушильная машина Samsung (Польша), мебель с корзиной и шкафами, дубовая столешница Pinotex (серый)
○ Лоджия: окна в пол с солнцезащитной плёнкой, качеля-кокон, светильники (Польша), отделка — керамогранит (Испания)
○ Подвал — утеплённая хобби-комната с окном

✅ Мебель и оснащение комнат

○ Гостиная и прихожая:
  ► Мебель из массива от Молодечномебель (коллекция «Мокко Изабелла»)
  ► Шкаф 4-дверный с зеркалами, комод с баром и выдвижной системой, буфет с винным шкафом и подсветкой
  ► Зеркало в круглой раме
  ► Угловой диван-кровать Роберто (Пинскдрев)
  ► Шторы блэкаут, тюль солнцеотражающий IKEA
○ Спальня:
  ► Кровать с хрустальными светильниками (Чехия), банкетка
  ► Гардероб IKEA на 7 створок с итальянскими фасадами, выдвижные системы, брючница
  ► Зеркало в золочёной раме
  ► Люстра с Bluetooth-динамиком, светомузыкой
○ Детская:
  ► Тахта LAMA с антивандальным велюром
  ► Шкаф IKEA с зеркалом, полки, декоративное зеркало
  ► Люстра «бабочка» (Италия)
○ Текстиль: вся коллекция от IKEA — ковры, шторы, тюль

✅ Отделка

○ Напольные покрытия:
  ► Керамическая плитка (Испания) в санузлах
  ► Ламинат 34 класса по всей квартире
○ Стены: обои под покраску, покрыты прочной краской Caparol
○ Потолки: белая эко-краска (Польша)
○ Межкомнатные двери: белый МДФ

✅ Особенности дома и территории

○ Современный ж/б панельный дом
○ Огороженная и благоустроенная территория
○ 4 въезда с воротами, 3 калитки — доступ по чипу
○ Видеонаблюдение по периметру и в подъезде
○ Входная зона с видеодомофоном
○ Две железные двери — в квартиру и в тамбур
○ Велопарковки — крытая и открытая
○ Детская площадка с мягким покрытием
○ Зона барбекю: навес, мангалы, освещение
○ Уличные тренажёры, футбольное поле
○ Парковка на 150 машин + места для инвалидов
○ Чистый подъезд без запахов, всего 2 квартиры на этаже

✅ Локация и инфраструктура

○ Детский сад «Апельсин» с бассейном — 30 м от дома
○ В пешей доступности:
  ► Евроопт
  ► Копеечка
  ► Wildberries
  ► Салон красоты
  ► Амбулатория (педиатр, стоматолог, терапевт)
○ До МКАД — 6,7 км (7 мин на авто)
○ До метро Каменная Горка — 10–15 мин транспортом
○ Хорошее транспортное сообщение: автобусы, маршрутки
○ Асфальтированные улицы, удобный подъезд

⭕ Итог: Квартира полностью укомплектована, в отличном состоянии, чистая продажа. Мебель и техника — в идеальном состоянии, износ — минимальный. Все условия для комфортной жизни или сдачи в аренду — уже созданы.

✅ Если Вы дочитали до конца — это верный признак, что квартира Вас действительно заинтересовала. Не откладывайте, свяжитесь с нами и договоритесь о просмотре. Поможем также продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.

⭕ Место, где хочется остаться. Дом, который Вы искали.