Лучшее предложение в Уручье: всё рядом – от парков до метро

286 248 р.

96 500 $

4 357 р. 1 469 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
65.7 м²

Общая

37.8 м²

Жилая

8.9 м²

Кухня

3 из 12

Этаж

2 часа назадID 3793739
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Продается 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Минска – мкр. Уручье, ул. Городецкая, 70 (Первомайский район)

Метро Борисовский тракт / Уручье – 5-10 минут на транспорте или 15 минут пешком

Основные преимущества:

  • Просторная и светлая квартира общей площадью — 65,7 м2
  • Чистая продажа – без обременений и встречных условий
  • Отличная локация — рядом проспект Независимости, метро, зелёные зоны, МКАД всё для комфортной жизни
  • Живите сразу или делайте ремонт под себя — идеальная возможность реализовать дизайн по своему вкусу

Планировка и функциональность:

  • Комнаты: 16.1 / 13.0 / 8.7 м2
    — Пространство легко адаптировать под семью, рабочий кабинет или уютную детскую
    — В одной из комнат — застеклённая лоджия
  • Кухня 8.9 м2 — аккуратная, с гарнитуром, удобно перепланировать под кухню-гостиную
  • Просторная кладовая — можно переоборудовать под гардеробную
  • Раздельный санузел, плитка, счётчики воды
  • Полы – дубовый паркет, в хорошем состоянии
  • Окна на две стороны — отличное естественное освещение и сквозное проветривание
  • Металлическая дверь, телефон, оптоволокно

Дом и двор:

  • Чистый подъезд, спокойные и культурные соседи
  • Во дворе — огороженная детская и спортивная площадка
  • Парковка рядом с домом

Локация и инфраструктура:

  • Один из лучших микрорайонов Минска – Уручье
  • Множество зелёных зон рядом: парк «Уручье», Лесопарк «Зелёный луг» – отличные места для прогулок и активного отдыха
  • Развитая инфраструктура:
    — Детские сады №548, 552
    — Школы №23, 202
    — Медцентры, аптеки, банки, салоны
    — Супермаркеты и маркетплейсы: «Соседи», «Гиппо» и др. – всё в шаговой доступности
  • Удобный выезд на МКАД и проспект Независимости
  • Остановки общественного транспорта – 5 минут пешком, до метро – 10 минут на транспорте

Почему это выгодно:

  • Квартира в жилом состоянии – можно заехать сразу
  • Отличная основа для ремонта под себя — никаких переплат за чужие вкусы
  • Рациональная планировка — каждый метр можно использовать эффективно
  • Надежный район с высоким спросом и перспективой роста стоимости жилья

Не упустите отличный вариант!
Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Квартира свободна и ждёт именно вас!


ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 1113/1 от 27.06.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    3

  • Площадь общая

    65.7 м²

  • Площадь жилая

    37.8 м²

  • Площадь кухни

    8.9 м²

  • Год постройки

    1993

  • Этаж / этажность

    3 / 12

  • Тип дома

    Панельный

  • Балкон

    Лоджия

  • Ремонт

    Хороший

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Раздельный

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1113/1 от 26.06.2025

Удобства

Телефонная сеть

Лифт

Примечание

Просторная и светлая квартира общей площадью — 65,7 м2 Чистая продажа – без обременений и встречных условий Отличная локация — рядом проспект Независимости, метро, зелёные зоны, МКАД всё для комфортной жизни Живите сразу или делайте ремонт под себя — идеальная возможность реализовать дизайн по своему вкусу

Местоположение