Тишина в центре города: 2-комнатная «сталинка», Минск, Берестянская 5

Продается 2-комнатная квартира в центре Минска!

 Дом — «сталинка» 1958 года, с высокими потолками и атмосферой настоящего уюта. Квартира расположена на высоком первом этаже 4-этажного дома — идеальный баланс между комфортом и приватностью. Крепкие стены, простор и тишина — здесь чувствуется история, уют и надёжность. Это не просто жильё — это пространство, которое может стать чем угодно: от стильного дома до успешного бизнеса.

 Локация — лучше не придумаешь! Кусочек Питера в центре Минска. 
Тихий уголок в самом сердце города - центр Минска, но без суеты.
Здесь всё рядом, но ничто не мешает отдыху.:
- 10 минут пешком до метро «Площадь Победы»

-700м до парка Горького
- в радиусе 140 метров находятся 3 трамвайные линии
- Через дорогу — кофейня с настоящим турецким кофе на песке (вкус, который невозможно забыть!). Идеальное место для утреннего вдохновения.
- Рядом аптеки, банки, магазины, медицинские центры, школы, гимназии, детские сады , детские площадки, почта, магазины одежды и слоны красоты — всё для жизни под рукой.

В 2023г сделан капитальный ремонт всего дома с заменой труб. Тогда же заменена вся электрика в квартире. В доме высокие потолки (3 м), светлые комнаты и атмосфера тепла (чугунные батареи обеспечивают отличное отопление). Материал стен: Кирпич На этаже всего 2 квартиры! Окна выходят на перекресток ( полукругом 3 окна )  Продаётся без мебели. Внизу нету жилых помещений. Парковочные места есть, парковка открытая. Бонусом идет подвал ( 6 кв метров ) На улице все первые этажи переведены в коммерческую недвижимость. 

 Инфраструктура для души и досуга:  
- Кинотеатр «Мир»
- Молодёжный театр

-Парк Горького
- Кафе, рестораны, творческие пространства — всё в пешей доступности

 Идеальное место для тех, кто ценит городскую жизнь, но хочет тишины и уюта. Квартира отлично подойдёт как для проживания, так и для аренды — локация востребована круглый год.

Коммерческий потенциал:  
Это единственная квартира на первом этаже, которая остаётся в жилом фонде — все остальные уже переведены в коммерческую недвижимость.
Идеально подойдёт для:
— Офиса
— Студии
— Шоурума
— Салона красоты
— Творческого пространства или мастерской

 Вы можете жить здесь, работать здесь или превратить это место в точку притяжения для клиентов.
Такой шанс — редкость. Пространство с душой, в центре города, с гибкими возможностями.


 Звоните, чтобы договориться о просмотре — такие предложения долго не задерживаются!

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор № 1466/3  от 18.08.2025