✅ Двухкомнатная квартира с ремонтом 62,1 кв.м в Лебяжьем, пр-т Победителей, 123

✔️ Продаётся двухкомнатная квартира в Центральном районе Минска, микрорайон «Лебяжий». Адрес: проспект Победителей, 123. Современный дом 2015 года постройки, благоустроенный двор, развитая инфраструктура и рядом уникальные природные зоны. Квартира полностью готова к проживанию.

Характеристики квартиры
► Общая площадь: 62,1 кв.м
► Жилая площадь: 32,0 кв.м
○ Комната — 18,1 кв.м
○ Комната — 12,1 кв.м + гардеробная 1,8 кв.м
► Кухня: 13,3 кв.м
► Коридор: 8,7 кв.м
► Санузел: раздельный (ванная — 3,8 кв.м; туалет — 2,1 кв.м)
► Лоджия: 3,1 кв.м, остеклена ПВХ-стеклопакетами
► Высота потолков: 2,79 м
► Этаж: 9/10

✔️ Выполнен ремонт в светлых тонах.
✔️ На полу ламинат.
✔️ Санузлы полностью отделаны плиткой, сантехника установлена.
✔️ Есть встроенная кухня.
✔️ Просторная гардеробная.
✔️ Все окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно.

Характеристики дома
► Год постройки: 2015
► Тип дома: каркасно-блочный
► Лифты: пассажирский и грузовой
► Видеонаблюдение: по периметру, в подъезде, в лифтах, на парковках
► Парковка: открытая бесплатная и подземная отапливаемая
► Подъезд: чистый, аккуратный
► Двор: благоустроенный, с детской площадкой

Расположение и инфраструктура

✔️ Район: Центральный, микрорайон «Лебяжий» — престижное и экологически чистое место.

► Природные объекты рядом:
○ Водохранилище «Дрозды» — пляжи, зоны отдыха, прокат лодок
○ Река Свислочь
○ Биологический заказник «Лебяжий» с тропами и прудом с лебедями
○ Минское море — несколько минут на автомобиле
○ Велодорожка и лыже-роллерная трасса

► Учреждения образования:
○ Гимназия №42 с бассейном
○ Школа №32
○ Детские сады — государственные (№18, №28, №577) и частные («Папа Лис», «Вундеркинд», «Бэби-Клаб», «Полосатый слон»)

► Спорт и здоровье:
○ «Минск-Арена», Дворец художественной гимнастики, «Олимпик-Арена»
○ Фитнес-клубы: «Мир Фитнеса», «ММфитнес», «EMS Academy», «Адреналин»
○ SPA- и оздоровительные комплексы: «Ривьера», «Баунти», «Olympia GYM & SPA»
○ Поликлиника, аптеки, медицинские центры

► Магазины, кафе и развлечения:
○ ТРЦ «Арена Сити», ТРЦ «Palazzo», ТЦ «Замок»
○ Супермаркеты: «Санта», «Фрутто Тутто», «Грин», «Евроопт», «Соседи»
○ Кафе, рестораны, бары, кинотеатр
○ Аквапарк «Лебяжий», парк Dreamland, клуб «Плэйтопия» для детей и подростков
○ Торговый дом «Ждановичи»

► Транспорт:
○ До центра города — около 10 минут на автомобиле
○ Удобный выезд на МКАД — 2 минуты
○ Остановка общественного транспорта — 4 минуты пешком

Дополнительно
⭕ Квартира может быть интересна не только для проживания, но и для сдачи в аренду. Район востребован у арендаторов благодаря близости к деловым, спортивным и культурным объектам.

Заключение
✔️ Просторная квартира с ремонтом в современном доме, престижный район, удобный выезд на МКАД и до центра города, рядом зелёные зоны и вся необходимая инфраструктура. Это удачное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций.

☎️ Спасибо, что ознакомились с объявлением. Если оно Вас заинтересовало — свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. При необходимости поможем с продажей Вашей недвижимости для покупки этой квартиры.

⭕ «Хороший выбор сегодня — комфортная жизнь завтра».

► Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или помочь продать Вашу недвижимость для покупки этой квартиры.
► Смотрите еще больше в нашем Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas).

«ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 145/1 от 11.09.2025г.»