✅ 2-комнатная «чешка» на Бурдейного, 35 – 4 этаж, метро рядом, всё в шаговой доступности

✔️ Квартира аккуратная, чистая, в жилом состоянии
✔️ Можно заехать сразу или обновить под себя

✅ Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру во Фрунзенском районе г. Минска, микрорайон «Красный Бор», ул. Бурдейного, дом 35. Дом расположен в зелёном, тихом дворе, между двумя станциями метро — «Каменная Горка» и «Кунцевщина» (5–7 минут пешком). Район удобен для жизни и популярен у арендаторов. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

✔️ Характеристики квартиры
► Этаж: 4 из 12
► Общая площадь: 49,8 м²
► Жилая площадь: 29,4 м²
○ Комнаты: 16,2 м² и 13,2 м² (вторая с выходом на лоджию)
○ Лоджия остеклена и обшита вагонкой
► Кухня: 8,9 м² с встроенным кухонным гарнитуром
► Санузел раздельный
○ Ванная: 2,6 м²
○ Туалет: 1,0 м²
► Коридор: 7,9 м²
► Высота потолков: 2,65 м
► Окна – ПВХ стеклопакеты

✔️ Характеристики дома
► Панельный дом, тип – «Чешка»
► Год постройки – 1987
► Дом утеплён
► Подъезд чистый, установлены два лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение
► На этаже — место для хранения велосипедов
► В подъезде — порядок и хорошие соседи
► Во дворе — современная детская площадка
► Перед домом и за ним — удобные парковки

✔️ Расположение и инфраструктура
► Адрес: г. Минск, ул. Бурдейного, д.35
► Микрорайон «Красный Бор», Фрунзенский район
► До метро «Каменная Горка» и «Кунцевщина» — 5–7 минут пешком
► Остановка общественного транспорта — возле дома
► Быстрый выезд на МКАД

○ Детские сады: №418, №423, №425 — рядом
○ Школы: №157, №159
○ Гимназия №13
○ Центр художественного творчества

○ Поликлиники и медучреждения:
– Детская городская поликлиника №25
– Центральная районная поликлиника №2
– Поликлиника №31

○ Торговля и услуги в шаговой доступности:
– Гипермаркеты: Green City, Материк, Алми
– Магазины: Евроопт, Соседи, Хит, Корона 24/7
– Западный рынок
○ Аптеки, банки, кафе, пекарни, фитнес-залы, салоны красоты — всё рядом

✔️ Для инвесторов и арендаторов
► Квартира отлично подойдёт для сдачи в аренду
► Востребованный район у арендаторов
► Пешая доступность метро — одно из главных преимуществ
► Грамотная планировка, удачный этаж

✔️ Вывод
► Просторная, ухоженная квартира с удобной планировкой
► Отличное месторасположение между двумя станциями метро
► Вся социальная и инженерная инфраструктура — рядом
► Можно жить сразу или сделать ремонт под себя
► Подходит для жизни, сдачи в аренду, вложения средств

☎️ Позвоните и договоритесь на просмотр! Квартира готова к продаже, быстрый выход на сделку.

⭕ Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою — мы поможем.
⭕ Смотрите больше предложений в Telegram-канале: https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas)

✔️ Комфорт начинается с правильного места — и это оно.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 158/1 от 29.09.2025г.