✅ Трёхкомнатная квартира 63,1 м² на ул. Матусевича, 6 — рядом метро «Пушкинская»

✅ Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу: г. Минск, ул. Матусевича, 6. Уютный и обжитой Фрунзенский район, зелёное окружение, шаговая доступность до метро «Пушкинская» — всё, что нужно для комфортной жизни. Квартира подойдёт как для проживания, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду.

✔️ Характеристики квартиры

► Общая площадь — 63,1 м²
► Жилая — 45,9 м² (комнаты 17,3 м² с балконом, 17,4 м² и 11,2 м²)
► Кухня — 5,9 м²
► Этаж — 5 из 5
► Санузел — раздельный (ванная 2,1 м², туалет 1,2 м²)
► Балкон — остеклён, утеплён, обшит ПВХ-панелями
► Коридор — 6,7 м²
► Окна — ПВХ-стеклопакеты
► Пол — паркет на стяжке

 Квартира светлая, тёплая и с рациональной планировкой — на две стороны дома. Стены выровнены, паркет в хорошем состоянии. Косметический ремонт позволит оформить жильё по своему вкусу. Все окна заменены на пластиковые, на балконе установлены раздвижные алюминиевые окна.

✔️ Характеристики дома

► Тип дома — панельный
► Год постройки — 1968
► Капитальный ремонт — 2015 год (замена всех коммуникаций)
► Фасад утеплён и окрашен
► Подъезд чистый и аккуратный
► Всего две квартиры на площадке

 Дом после капремонта — заменены все инженерные сети, обновлена кровля и фасад. Благодаря утеплению и современным коммуникациям зимой здесь всегда тепло, а летом — комфортно. Соседи спокойные и доброжелательные, что редкость для многоквартирных домов.

✔️ Расположение и инфраструктура

 Дом расположен в зелёной части Фрунзенского района — всего в 5–7 минутах пешком от станции метро «Пушкинская». Отличная транспортная доступность и при этом спокойный двор с зелёными насаждениями.

○ В шаговой доступности — продуктовые магазины («Евроопт», «Копеечка»), аптеки, банки, отделения почты, кафе, салоны и парикмахерские.
○ Рядом — гимназии № 19 и 32, школы № 103 и 116, детские сады № 41, 112, 259, 284, 384.
○ Поблизости — детская городская поликлиника № 20 и городская поликлиника № 12.
○ В нескольких минутах — ТРЦ «Тивали», кинотеатр «Аврора», Ледовый дворец, спортивный комплекс с бассейном и теннисными кортами.

 Для прогулок и отдыха неподалёку расположен парк 60-летия Великого Октября, бульвар Данилы Сердича и сквер Притыцкого — отличные места для активного отдыха и спокойных вечерних прогулок. Придомовая территория ухожена, есть детская площадка и удобная парковка.

✔️ Общее впечатление

 Квартира на Матусевича, 6 — это удачное сочетание расположения, инфраструктуры и спокойной атмосферы. Дом после капремонта, тихий двор, рядом метро и всё необходимое для жизни. Отличный вариант для семьи, молодой пары или инвестора, ищущего объект для сдачи в аренду в востребованном районе города.

 Благодарим за внимание и время, которое Вы уделили этому объявлению. Если эта квартира заинтересовала Вас — позвоните и договоритесь о просмотре. Если для покупки этого варианта нужно продать Вашу недвижимость — мы с удовольствием поможем в этом профессионально и оперативно.

⭕ Также мы можем предложить и подобрать другие квартиры и/или поможем продать Вашу недвижимость для покупки этого варианта.
► Смотрите ещё больше в нашем Telegram-канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые и интересные объявления.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия № 02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 173/1 от 14.10.2025 г.