✅ Продаётся 2-комнатная квартира 46,5 м² в Минске рядом с метро «Партизанская»

✅ Предлагается двухкомнатная квартира по адресу: г. Минск, ул. Народная, д. 41.
Объект расположен на 3-м этаже 5-этажного панельного дома после капитального ремонта. Санузел совмещённый, балкон остеклён и обшит вагонкой. Квартира в аккуратном жилом состоянии — можно заезжать сразу после сделки. Удачное расположение в тихом зелёном дворе, всего в 5 минутах пешком от станции метро «Партизанская». Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

✔️ Характеристики квартиры:
○ Этаж: 3 из 5
○ Общая площадь: 46,52 м²
○ Жилая площадь: 29,93 м²
  • Комната 1 — 18,89 м² + балкон (0,9 м² по СНБ)
  • Комната 2 — 13,62 м²
○ Кухня: 5,83 м²
○ Санузел: совмещённый, 2,84 м²
○ Коридор: 4,44 м²
○ Балкон остеклён, обшит вагонкой
○ Окна — стеклопакеты
○ Хорошее жилое состояние

✔️ Особенности дома:
○ Тип: панельный
○ Материал стен: ж/б панели
○ Год постройки: 1961
○ Капитальный ремонт в 2015 году:
  • утепление фасада
  • замена кровли
  • новая электропроводка
  • замена водопроводных и канализационных труб
  • стеклопакеты в местах общего пользования
○ Чистый подъезд
○ Оптоволоконный интернет
○ Домофон
○ Зелёный двор, дом удалён от проезжей части
○ Свободные парковочные места
○ Соседи — спокойные и доброжелательные

✔️ Расположение и инфраструктура:
Дом находится в Заводском районе — с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и большим количеством зелёных зон.

⭕ Транспорт:
○ До станции метро «Партизанская» — 250 метров
○ Удобный выезд на проспект Партизанский и МКАД
○ Остановки наземного транспорта рядом с домом

⭕ Образование:
○ Детские сады №157, 204, 27
○ Школы №18, №82
○ Центр коррекционно-развивающего обучения
○ Библиотека

⭕ Здравоохранение:
○ Центральная районная поликлиника
○ 5-я городская больница
○ Аптеки — в радиусе нескольких минут ходьбы

⭕ Покупки и сервис:
○ Супермаркеты: «Евроопт», «Санта»
○ Универмаг «Беларусь»
○ Рынок «Тутэйшы»
○ Банки, почта
○ Салоны красоты, кафе, парикмахерские

⭕ Досуг и отдых:
○ Кинотеатр «Комсомолец»
○ Парк им. Чингиза Айтматова
○ Парк 50-летия Великого Октября
○ Набережная Слепянской водной системы
○ В двух остановках — бассейн

✔️ Общее впечатление:
Практичный и сбалансированный вариант в хорошем доме с капитальным ремонтом, удобной планировкой и развитым окружением. Квартира в жилом состоянии, чистая, ухоженная, с остеклённым балконом и ПВХ-окнами. Дом утопает в зелени, при этом рядом всё — от метро и магазинов до школ, больниц и парков.

Идеально подойдёт:
► для тех, кто хочет жить в спокойном и обжитом районе с удобным выездом и транспортом
► для инвестора — высокая ликвидность, быстрая аренда благодаря метро и развитой инфраструктуре

☎️ Звоните, чтобы договориться на просмотр квартиры!
Если для покупки этого объекта Вам нужно продать свою недвижимость — мы с удовольствием поможем.

Вы сделали правильный выбор, дочитав это объявление до конца — это предложение действительно заслуживает внимания. Не откладывайте — свяжитесь с нами и приходите посмотреть квартиру лично.

✔️Здесь легко жить. Здесь хочется остаться.

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023,
Договор на оказание риэлтерских услуг 176/1 от 20.10.2025г.