Неординарная трехкомнатная квартира в Каменной Горке

Продается трехкомнатная квартира в панельном доме 2011 года постройки на 8-м этаже из 9-ти по ул. Нёманская, 66 Фрунзенского района, микрорайон Каменная Горка-2. Общая площадь квартиры по СНБ – 83.3 кв.м., общая площадь – 80.4 кв.м., жилая площадь – 52.8 кв.м., кухня 10.1 кв.м., высота потолков – 2.54 м.

Квартира очень просторная с тремя большими раздельными жилыми комнатами и с возможностью перепланировки в четырешку!!! Квартира продается со всей мебелью и техникой. Окошки выходят на три стороны: запад, восток и север.

В квартире сделан ремонт на совесть с использованием только качественных и импортных материалов!

• Полы – ламинат/керамогранит (в прихожей, гостиной, санузле полы с системой электроподогрева DEVI (Дания), установлены индивидуальные контроллеры);
• Стены выровнены; в прихожей и гостиной - декоративная штукатурка, 
  в кухне, спальне и кабинете - качественные виниловые обои, в детской комнате - обои под покраску;
• Межкомнатные двери из массива ольхи с качественной фурнитурой; дверь в квартиру и в тамбур на две квартиры – металл.
• 2 окна и балконный блок заменены на современные пластиковые 2-камерные Salamander с фурнитурой Roto; 2 эркерных окна — деревянные с 2-камерными стеклопакетами. На всех окнах установлены замки/цепочки для блокировки открывания (защита для детей).

Полная замена электропроводки с запасом мощности от распределительного щитка;
подготовка под установку телевизоров в двух комнатах: кронштейны, блоки розеток, к каждому подключению ТВ подведены витая пара и телевизионный кабель; компьютерная сеть на 8 точек по всей квартире, в каждой комнате несколько подключений; в квартиру заведены коммуникации от 3 провайдеров, не нужно ничего сверлить при подключении интернета и ТВ - достаточно заключить договор.

Встроенная кухня оборудована всем необходимым - посудомоечной машиной Bosch, варочной поверхностью Siemens, духовым шкафом Electrolux, холодильником Whirlpool; установлена фильтрации воды с системой обратного осмоса и накопителем; все доводчики и механизмы – Blum, мойка из композитного камня.

В ванной установлена угловая ванна Ravak с защитным экраном; сантехника - Hansgrohe/Grohe; стиральная машина Bosch и бойлер тоже перейдут новым хозяевам. В туалете установлен гигиенический душ.

Кабинет, спальня и прихожая – полностью оборудованы всем необходимым для комфортной жизни.

Гостинную и вторую спальню или детскую новые жильцы смогут оборудовать по своему вкусу.

В квартире выполнена полная подготовка для установки кондиционера: проложена фреоновая трасса, дренажный слив конденсата выведен в канализацию.

Имеется система приточной вентиляции через клапаны под эркерными окнах.

Подъезд аккуратный, лифт со второго этажа. Дружелюбные соседи.

Прекрасно развита инфраструктура: в шаговой доступности есть всё необходимое - множество магазинов, такие как ТЦ Квадро, Евроопт, школы и детские сады, банки, аптеки, парикмахерские, детская поликлиника, медицинские центры и многое другое для комфортной жизнь.

Рядом находятся парк имени Уго Чавеса и аллея Народного единства.

Отличное транспортное сообщение - вблизи дома остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, метро). Быстрый выезд на МКАД. До ст.м. Каменная Горка – 8 минут езды на машине.

Чистая продажа!

С радостью покажем нашу неординарную трешку и проведем итоговую сделку с комфортом и профессионализмом.

Пишите/звоните – покажем в удобное для Вас время/день!

Поможем продать вашу недвижимость для покупки нашей!

Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ Хоум»

УНП: 193511758

Лицензия: 02240/412 от 19.03.2021, Министерство юстиции РБ.