3-комнатная квартира под ремонт на Лермонтова, 17 - 5 мин до м. Грушевка, вся инфраструктура рядом!

244 204 р.

82 000 $

4 696 р. 1 577 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
52 м²

Общая

34.4 м²

Жилая

5.6 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

17 минут назадID 3931872
pdf
Обзор по новостройкам Минска и пригорода
Цены и наличие квартир, условия покупки и оплаты

Описание

Продается светлая 3-комнатная квартира ( 2 изолированные комнаты + проходной зал) по адресу ул. Лермонтова, 17 — в одном из самых удобных и сбалансированных районов Минска.

Дом из надёжных блоков прошёл второй капитальный ремонт (последний — в 2024 году, предыдущий — в 2005 г.). Фасад утеплён, подъезд — чистый и аккуратный, установлен домофон, подключена оптоволоконная связь.

Квартира продаётся под косметический ремонт, но уже имеет всё необходимое «под ключ» для будущей отделки:
✔️ выполнен капитальный ремонт инженерных систем в 2024 г.,
✔️ сохранились деревянные полы,
✔️ есть балкон, раздельный санузел,
✔️ напольное покрытие — линолеум (готово к замене по вашему вкусу).

Инфраструктура — на высшем уровне:
📍 5 минут пешком до ст. м. «Грушевка»
🌳 Два уютных сквера рядом — Грушевский и «Полянка»
🏫 Детские сады и школы — в шаговой доступности
🛒 Продуктовые и специализированные магазины, аптеки, банки, почта, зоомагазин, ветклиника, стоматология, цветочные — всё рядом
🏋️‍♂️ Фитнес-зал Gym24 — в 10 минутах ходьбы
🚗 Удобный выезд на МКАД, отличное автобусное и троллейбусное сообщение со всеми районами города
🛍️ До ТЦ «Ocean» (Дзержинского, 3Б) — 5 минут пешком или 1 остановка транспортом, до «Outleto»5 минут на авто или 4 остановки общественным транспортом.

Частное унитарное предприятие «Дианэст», УНП 190124316,  лицензия №02240/54  от  06.06.2005.  Договор №173/4 от 30.10.2025

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    52 м²

  • Площадь жилая

    34.4 м²

  • Площадь кухни

    5.6 м²

  • Год постройки

    1967

  • Год капитального ремонта

    2024

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Тип дома

    Силикатные блоки

  • Балкон

    Балкон

  • Ремонт

    Без отделки

  • Санузел

    Раздельный

  • Стоянка автомобиля

    Есть

  • Возможен торг

    Да

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    173/4 от 29.10.2025

Примечание

Квартира под ремонт, капремонт 2024г рядом метро, скверы, школы, магазины и транспорт. Идеальная основа под ваш уютный дом!

Местоположение