Современная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом!

Современная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом, продуманной планировкой и инфраструктурой уровня “всё рядом”

Здесь продумано всё — от функционального распределения площадей до долговечных материалов отделки.

Площадь и планировка: Квартира 76,4 м2 (СНБ) на ул. Колесникова, 10 — это сочетание пространства, функциональности и комфорта:

• Жилая — 44,5 м2
• Комнаты: 19,9 / 17,7 / 8,9 м2
• Кухня — 9 м2
• Этаж: 2 из 9, дом 2001 года

Планировка на две стороны обеспечивает естественный свет в течение дня, тишину и комфортность зон.
Каждое помещение выполнено так, чтобы удобно организовать:

• Просторную гостиную
• Две изолированные спальни
• Отдельный кабинет/детскую
• Функциональную кухню
• Лоджию для отдыха или хранения

Дополнительно — кладовая в квартире + кладовка на лестничной клетке, что значительно расширяет возможности хранения.

Качество ремонта: продумано и профессионально

Полный капитальный ремонт в квартире 2021–2023 гг., кухня — 2024 г.
Ремонт делался «для себя», без экономии на материалах и специалистах.
Все материалы — европейского качества, работы выполнены с соблюдением технологий.

Полы

• Вся квартира — натуральный дубовый паркет, уложенный “ёлкой” на фанеру.
• Масло и лак RECOLL (Италия) — долговечная защита и благородный внешний вид.
• Пол уложен единым контуром без порогов — визуально расширяет пространство.

Стены и потолки

• Подготовка под покраску по технологии.
• Краски: Tikkurila (Финляндия), Sniezka (Польша).
• Натяжные потолки: Германия / РФ.

Комнаты

• Обои: Испания, Германия, США (York).
• Радиаторы Royal Thermo (Италия).
• В одной комнате — скрытая подводка под кондиционер.
• Встроенные шкафы и мебель — качественные материалы, аккуратное исполнение.

Санузлы

Полная замена: кранов, труб, соединений, стояков.

• Плитка: Kerama Marazzi, Haru Tan (Испания).
• Сантехника: Cersanit, BLB (Португалия), IKEA.
• Встроенные шкафы с доступом к коммуникациям, фурнитура Blum.
• Современный полотенцесушитель, продуманное освещение.

Кухня (ремонт 2024)

• Стильная плитка Opoczno (Польша) и керамогранит на полу.
• Окна «в пол» — редкое и эффектное решение.
• Много розеток Legrand Valena (Франция).
• Влагостойкая краска премиум-класса.

Инженерные системы

• Полная замена проводки с распределением по автоматам.
• Отдельный кабель от щитка.
• Все трубы и соединения заменены.

Функционал, который обеспечивает порядок в доме

• Встроенная мебель и системы хранения.
• Отдельная кладовая внутри квартиры.
• Дополнительная кладовка на этаже — идеальна для велосипедов, шин, сезонных вещей.
• Просторный подъезд и широкие лестничные пролёты.
• Парковки с двух сторон дома — места есть всегда.

Локация: всё, что нужно для жизни — буквально рядом

Район с развитой инфраструктурой, в котором удобно жить без разъездов.

Транспорт

• До метро “Каменная Горка” — 12–14 минут пешком
• Остановки автобусов и троллейбусов рядом
• Быстрый выезд на МКАД
• Ж/д остановочный пункт «Лебяжий» — для быстрых поездок за город

Инфраструктура (всё в шаговой доступности)

• Школы, гимназии, детские сады
• ТЦ «Green», «Бонус», «Караван», маркетплейсы
• Поликлиники, аптеки
• Спортклубы, бассейны
• Кафе и кофейни

Зелёная зона рядом

Парк имени Уго Чавеса — отличное место для прогулок, пробежек, детских игр и отдыха, маршруты для пробежек и прогулок, дорожки для колясок и самокатов, скейт-парк.
Это формат жизни, когда нет постоянного “надо ехать куда-то” — всё уже вокруг вас!

Почему именно эта квартира?Это не просто “трёхкомнатная квартира 76,4 м2”.
Это готовое решение для тех, кто хочет:

·  жить в качественно отремонтированном жилье,

·  с продуманной планировкой и функционалом,

·  в районе, где всё уже есть — от садика до парка,

·  и при этом иметь удобный доступ ко всему городу.

Квартира полностью готова к проживанию — остаётся только заехать.

Подойдёт семье, ценящей качество, функциональность, комфортную планировку и развитый район.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»
УНП: 193673318
Договор 2500/1 от 18.11.2025
Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.202