Продажа 1-к (49.2м. кв.) квартиры ул. Тимирязева, 130. ЖК "Олимпик-парк"

✔️ Основные характеристики квартиры
► Тип дома — каркасно-блочный, 2025 года постройки.
► Этаж — 5 из 6.
► Общая площадь по СНБ — 49,2 кв.м.
► Жилая — 29,2 кв.м
► Коридор — 11,8 кв.м.
► Санузел — 4,5кв.м.

► Санузел — 1,6 кв.м.
► Балкон — 3,0 кв.м.
► Высота потолков — 3 м.
► Окна в пол, панорамное остекление балкона.
► Стены оштукатурены, разведена электрика — можно сразу приступать к отделке под себя.

⁠
⭕ Преимущества дома
► Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум.
► Видеонаблюдение.
► Подземный паркинг в доме.
► Современные детские площадки, зоны отдыха, велопарковки и workout-площадки.
► Просторные холлы, место для колясок и велосипедов.
► Лифт Schindler — бесшумный и надёжный.

⁠
✔️ О расположении и инфраструктуре
Жилой комплекс находится в микрорайоне Лебяжий — одном из самых престижных и экологичных мест Минска. Во дворе городом запланирована стройка детского сада и школы к 2030 году. Неподалёку — природный заказник «Лебяжий» и водохранилище Дрозды. Район сочетает престиж, удобство и зелёные зоны для прогулок и спорта.

⁠
○ В шаговой доступности:
– спортивные комплексы «Олимпик-Арена», «Минск-Арена», «Falcon Club», «Футбольный манеж»;
– аквапарк «Лебяжий» и СПА-центр «Ривьера»;
– ТРЦ «Arena-City» с ресторанами, кафе, бутиками и супермаркетами;
– велодорожка протяжённостью 27 км с живописными видами;
– детский сад и школа во дворе — без необходимости переходить дорогу.

⁠
Транспортная доступность — на высоте: до центра города всего 10 минут на авто, удобные выезды в любом направлении.

⁠
⭕ Общее впечатление
Это квартира для тех, кто ценит комфорт, безопасность и современные стандарты жизни. Здесь легко представить утро с чашкой кофе у панорамного окна, вечерние прогулки по озеленённым дворам и отдых на балконе с видами на город.

Благодаря удобной планировке и расположению квартира подойдёт и для постоянного проживания, и для инвестиций — аренда в этом районе всегда востребована.
☎️ Позвоните, чтобы договориться о просмотре и убедиться, что эта квартира — именно та, которую Вы искали.

✅ Пусть Ваш новый дом станет местом, где начинаются радостные истории и осуществляются мечты.