✅ Просторный офис на 17 этаже с шикарным видом и современной инженерией!

✅Доброго времени суток уважаемые предприниматели и инвесторы!

✅ Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение – просторное административное помещение, расположенное в престижном Советском районе Минска по адресу: ул. Мележа, 5/2. Этот офис станет идеальным решением для развития Вашего бизнеса или выгодного инвестиционного вложения.

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 292,1 кв.м
• Этаж: 17/18
• Год постройки: 2008
• Планировка:
• Кабинеты: 20,2 кв.м, 49,8 кв.м, 61,4 кв.м, 88,5 кв.м, 23,4 кв.м
• Кухня: 3,0 кв.м
• Приемная: 41,7 кв.м
• Санузлы: 2 шт.
• Серверная: 1 шт.
• Отделка и оснащение:
• Стены: оштукатурены и окрашены в светлые тона
• Пол: керамическая плитка
• Потолок: подвесной типа «Армстронг»
• Окна: ПВХ с двойными стеклопакетами
• Вентиляция: мощная приточно-вытяжная система
• Кондиционирование: установлено во всех помещениях
• Электроснабжение: разведено с учетом большого количества рабочих мест и техники

✅ Преимущества для потенциальных покупателей:

• Готовность к въезду: офис в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений.
• Эффективная планировка: кабинетная система обеспечивает комфортную работу сотрудников.
• Панорамные виды: великолепные виды из окон всех кабинетов создают приятную атмосферу.
• Высокий арендный потенциал: развитая инфраструктура и престижное расположение привлекают надежных арендаторов.
• Удобный доступ: близость к основным транспортным артериям города обеспечивает высокий трафик и доступность.

✅ Характеристики здания:

• Тип: бизнес-центр класса C
• Этажность: 18 этажей
• Инженерные системы:
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Кондиционирование
• Система контроля доступа (СКУД)
• Центральное электроснабжение и отопление
• Оптоволоконная связь и телефония
• Инфраструктура здания:
• Бесшумные лифты
• Кофе-поинт на первом этаже
• Банкомат
• Парковка: плоскостная без закрепления мест; рядом многоуровневый паркинг

✅ Преимущества расположения:

• Район: Советский, микрорайон Беды
• Транспортная доступность:
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности: более 10 маршрутов трамваев, автобусов и троллейбусов.
• Станции метро «Площадь Якуба Коласа» и «Московская» – 10 минут на транспорте.
• Удобный выезд на МКАД через Логойский тракт.
• Социальная и инженерная инфраструктура:
• Магазины: гипермаркет «Евроопт» в 63 метрах от здания.
• Объекты сферы услуг: аптеки, банки, салоны красоты, спортивные центры.
• Общественное питание: кафе и рестораны в непосредственной близости.

✅ Предлагаемый офис – это сочетание функциональности, комфорта и престижного расположения. Светлые помещения с продуманной планировкой создают идеальные условия для продуктивной работы. Развитая инфраструктура района обеспечивает все необходимые удобства для сотрудников и клиентов.

✅ Приобретая этот офис, Вы обеспечиваете своей компании престижное место для ведения бизнеса с комфортными условиями труда и отличной транспортной доступностью. Данный объект представляет собой привлекательную инвестицию благодаря высокому арендному потенциалу и стабильному спросу на офисные помещения в этом районе.

✅ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению и надеемся, что предоставленная информация была полезной. Не упустите возможность лично оценить все преимущества этого офиса!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре помещения. Если для приобретения этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с удовольствием поможем Вам в этом.

Ваш успех начинается с правильного выбора места для бизнеса!