✅ Продается комплекс коммерческих помещений в центре Слуцка!

✅ Предлагаем Вашему вниманию коммерческий объект – комплекс помещений на первом этаже отдельно стоящего здания в самом центре города по адресу: г. Слуцк, ул. Ленина, д. 120. Объект расположен в проходном месте с развитой инфраструктурой: рядом стадион, городской парк, остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, завод, сетевые магазины.

✅ Характеристики объекта:

• Общая площадь помещений: от 33,1 до 381,6 кв.м.
• Количество раздельных помещений: от 4.
• Этаж: 1 из 2.
• Высота потолков: 3,3 м.
• Материал стен: кирпич.
• Год постройки: 1937, реконструкция в 2021 году.
• Перекрытия: ж/б плита.
• Естественное освещение: есть.
• Электроснабжение: 220/380 В.
• Отопление: центральное.
• Водоснабжение: холодная вода – центральное.
• Санузел: есть.
• Юридический адрес: есть.
• Участок: 12.94 сотки в аренде до 2062 года.

✅ Преимущества для покупателя:

• Гибкость использования: помещения подходят для административных целей, офисов, стрит-ритейла, торговли, сферы услуг, общепита.
• Возможность покупки помещений по-отдельности, что позволяет адаптировать инвестиции под Ваши потребности.
• Объект сдан в аренду, средний срок окупаемости в качестве арендного бизнеса составляет 10 лет.
• Наличие юридического адреса упрощает регистрацию бизнеса.
• Развитая инфраструктура и высокая проходимость обеспечивают стабильный поток клиентов.

✅ Объект находится в центре города Слуцка, на улице Ленина – одной из главных транспортных артерий города. Рядом расположены:

• Стадион.
• Городской парк.
• Остановки общественного транспорта.
• Школа.
• Поликлиника.
• Завод.
• Сетевые магазины.

⭕ Такое расположение обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что особенно важно для бизнеса, ориентированного на клиентов.

⭕ Предлагаемый объект представляет собой готовое решение для ведения бизнеса или получения пассивного дохода от аренды. Гибкость в использовании помещений, возможность покупки по частям, развитая инфраструктура и выгодное расположение делают этот объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей.

✅ Это предложение отличная возможность начать деятельность в центре города с минимальными вложениями в инфраструктуру или получать стабильный доход от инвестиций в арендные площади с окупаемостью около 10 лет.

⭕ Благодарим Вас за внимание к нашему предложению.

✅ Если у Вас возникли вопросы или Вы хотите договориться о просмотре объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Если для покупки этого объекта Вам необходимо продать свою недвижимость, мы с радостью поможем Вам в этом.

✅ Ваш успешный бизнес начинается здесь!