✅ Офисы на Водолажского, 15 – удобство, доступность, выгода

⭕ Приглашаем Вас познакомиться с офисными помещениями в самом центре деловой активности микрорайона Великий Лес. Это место, где бизнесу действительно удобно развиваться, где всё рядом, и куда легко добраться. Если Вы ищете готовое решение для своей компании или доходную инвестицию под аренду — этот вариант стоит Вашего внимания.

✅ Важно: такие предложения по соотношению цены, расположения и качества – большая редкость на рынке. Цена действительно выгодная. Ни в центре, ни на окраине Минска Вы не найдёте ничего подобного в этом сегменте.

✅ Характеристики помещений
► Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15
► Назначение: административные помещения (офисы)
► Этаж: 1-й высокий (с лестницей и пандусом)
► Общая площадь: 19,2 м² и 19,0 м²
► Возможность покупки вместе или по отдельности
► Пол: плитка — износостойкий, практичный
► Потолки: типа «армстронг» — легко монтируются, удобны в эксплуатации
► Электроснабжение и отопление — центральные, бесперебойные
► Состояние: хорошие рабочие помещения, можно использовать сразу

⭕ Дополнительно:
○ Просторные лестничные площадки и входная группа с пандусом
○ Удобный въезд и разгрузка через пандус — легко доставлять товары и материалы
○ Помещения светлые, комфортные для повседневной работы

✅ Характеристики здания
► Год постройки: 1993
► Реконструкция: 2013
► Этажность: 5
► Обслуживание: товарищество собственников (ТС)
► Здание в отличном состоянии, ухоженное, полностью функционирующее
► Работают арендаторы и собственники, постоянный трафик посетителей

⭕ В здании уже действуют:
○ пункты выдачи (Wildberries, OZON, Европочта)
○ салоны красоты, парикмахерские, ногтевые студии
○ магазины одежды, дискаунтеры «Мила» и «Три цены»
○ фудкорт «Шаурма», фотосалон, ломбард

✅ Местоположение и инфраструктура

📍 Микрорайон: Великий Лес / Военный городок (8-й км)
📍 Район: Первомайский
📍 Расположение — стратегическое, в центре деловой и торговой активности района

⭕ Что рядом:
○ Супермаркет «Санта» — 50 метров
○ Рынок — прямо через дорогу
○ Аптеки, стоматологии, банки, кафе — всё в шаговой доступности
○ Несколько школ и детских садов
○ Медцентры, бассейн, строящаяся новая поликлиника
○ Лесопарковая зона — 5 минут пешком
○ Метро «Уручье» — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте
○ Удобный выезд на МКАД — быстро и без пробок

✅ Регулярный общественный транспорт:
► Маршрутки, автобусы, остановка рядом с домом
► Быстрый доступ для сотрудников и клиентов

⭕ Важное преимущество — высокая плотность жилого фонда и военной части поблизости. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, посетителей и арендаторов.

✅ Почему это выгодно

► Вы покупаете не просто квадратные метры, а актив, который работает:
○ Здесь удобно вести бизнес: уже сформирована «точка притяжения» людей
○ Высокий пешеходный и автомобильный трафик
○ Возможность сразу сдать помещения в аренду: предложения от арендаторов в таких локациях — стабильные
○ Простое и понятное зонирование: подойдет под офис, сервис, пункт самовывоза, консультационный центр, услуги

✅ Самое важное – цена.
► Такие предложения в Минске практически исчезли.
► Ни один объект в этом районе не сочетает настолько удачно цену, готовность к работе, трафик, удобство и инфраструктуру.
► Цена — это реальный шанс выгодно вложиться или запустить бизнес в правильной точке. Без переплат. Без лишних вложений.

► Потенциал района растет:
○ Идёт активное строительство нового жилья
○ Растёт число жителей, а с ними — спрос на услуги и торговлю

✅ Заключение

Если Вы искали рабочие офисы в районе с развитой инфраструктурой, высоким трафиком и реальной перспективой для бизнеса — Вы их нашли. Эти помещения позволяют заехать и начать работу без промедлений, или сдавать в аренду без простоя. Продуманное местоположение, готовая среда, удобства для клиентов — всё это уже есть.

⭕ А главное — всё это по цене, которую на рынке больше не найти.

Спасибо, что дочитали до конца. Надеемся, информация была полезной и ответила на Ваши вопросы. Если это предложение Вас заинтересовало — не откладывайте: позвоните, договоритесь о встрече и приезжайте смотреть. Такое расположение — редкость!

✅ Ваш бизнес — на своём месте. Ваш офис — здесь.